Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-243/2022 ~ М-171/2022 от 07.04.2022

Дело №2-243/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 июня 2022 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Щигровского района Курской области к Таубкиной Олесе Николаевне о расторжении договоров аренды земельных участков,

у с та н о в и л:

Администрация Щигровского района Курской области обратилась в суд с иском к Таубкиной О.Н. о взыскании суммы задолженности и расторжении договоров аренды земельных участков, указав, что 29.09.2015 между Администрацией Мелехинского сельсовета Щигровского района Курской области и ответчиком был заключен договор аренды № сроком на 20 лет, на основании которого Таубкиной О.Н. был представлен в аренду земельный участок, площадью 5000 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.1 договора аренды плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере 659 руб. 00 коп. в год, согласно п. 3.3 арендная плата перечисляется арендатором ежеквартально не позднее 15-го числа первого месяца текущего квартала. Постановлением Администрации Курской области от 02.12.2016 № 904-па были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Курской области. В результате чего изменилась кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, арендная плата составила – 1012 руб. 76 коп. Кроме того, 28.10.2015 между Администрацией Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от 28.10.2015 сроком на 49 лет, на основании которого Таубкиной О.Н. был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4500 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора размер арендной платы составляет 1395 руб. 09 коп за 1 год, 68359 руб. 41 коп. за 49 лет. Арендная плата вносится до 10 числа месяца следующего за отчетным кварталом. Постановлением Администрации Курской области от 02.12.2016 № 904-па были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Курской области. В результате чего изменилась кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, арендная плата составила – 1232 руб. 40 коп. За период использования земельных участков по настоящее время платежей (арендной платы) в бюджет муниципального района «Щигровский район» Курской области от Таубкиной О.Н. не поступало. 11.01.2022 между Администрацией Вишневского сельсовета Щигровского района Курской области и Администрацией Щигровского района Курской области, а также между Администрацией Мелехинского сельсовета Щигровского района Курской области и Администрацией Щигровского района Курской области заключены соглашения об изменении договоров аренды земельных участков № от 28.10.2015 и № от 29.09.2015, согласно которым Администрация Щигровского района Курской области приняла на себя обязанности арендодателя по вышеуказанным договорам аренды земельных участков. 25.02.2022 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об образовавшейся задолженности с актами сверки расчетов по арендной плате, а также соглашения о расторжении договоров аренды в актами приема-передачи, данные требования ответчик до настоящего времени не исполнил. Задолженность Таубкиной О.Н. составляет: по договору № от 29.09.2015 арендная плата – 5891 руб. 18 коп., пени – 1340 руб. 34 коп.; по договору № от 28.10.2015 арендная плата – 7803 руб. 51 коп., пени – 1935 руб. 50 коп. На основании изложенного, просили взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендным платежам в размере 16970 руб. 53 коп., в том числе: основной долг – 13694 руб. 69 коп., пени – 3275 руб. 84 коп., расторгнуть договора аренды земельных участков № от 29.09.2015 и № от 28.10.2015, заключенные с Таубкиной О.Н., возвратить арендованные земельные участки арендодателю.

Определением Щигровского районного суда Курской области от 24.05.2022 прекращено производство по делу в части требований Администрации Щигровского района Курской области к Таубкиной О.Н. о взыскании задолженности по арендной плате.

В судебное заседание представитель истца Администрации Щигровского района Курской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит производство по делу прекратить, в связи с отказом от заявленных требований.

Ответчик Таубкина О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Ввиду того, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным принять отказ истца Администрации Щигровского района Курской области от заявленных требований и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ Администрации Щигровского района Курской области от иска.

Прекратить производство по делу по иску Администрации Щигровского района Курской области к Таубкиной Олесе Николаевне о расторжении договоров аренды земельных участков.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд в течение 15 дней.

Судья Н.Н. Звягинцева