Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2012 ~ М-384/2012 от 18.09.2012

Дело №2-374/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 г. с.Кочкурово

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,

при секретаре Одуевой Л.С.,

с участием истицы Л.В.М.,

представителя ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия - Д.В.Т., действующего на основании доверенности от <дата>,

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора – Л.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Л.В.М. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.М. обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 87,8 кв.м., в том числе жилой – 57,2 кв.м., подсобной – 30,6 кв.м.

Мотивируя свои требования указала, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей отказано в регистрации права собственности на жилой дом, так как в договоре передачи от <дата> и в техническом паспорте на жилой дом имеются различия в общей площади жилого помещения и жилой площади. В связи с этим, Управлением ей рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истица указывает, что жилой дом был предоставлен её семье, в связи с трудовой деятельностью её и мужа-Л.В.В. в колхозе «Чапаева» <адрес> Республики Мордовия. Договором передачи от <дата>, жилое помещение общей площадью 60,0 кв.м., в том числе жилой – 60,0 кв.м. передано им в общую собственность. На основании решения Совета депутатов Старотурдаковского сельского поселения от <дата> №<...>, жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

    Согласно свидетельству о смерти серии II – ЖК №<...>, Л.В.В. умер <дата>.

Истица указывает, что с 1983 года и по настоящее время она владеет и пользуются на праве собственности указанным жилым домом. За время проживания проведены строительные работы надворных построек, проведена газификация жилого помещения. Текущий ремонт жилого дома, оплата налогов, коммунальных услуг, осуществляется за счет собственных средств.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 87,8 кв.м., в том числе жилой – 57,2 кв.м., подсобной – 30,6 кв.м.

Признание права собственности на жилой дом необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица– Л.В.М., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

     Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора – Л.Н.В., в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала их удовлетворить.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора – Л.В.В., Л.В.В., Л.М.В., С.О.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены в установленном законом порядке. В суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, не возражают их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия – Д.В.Т., исковые требования признал, не возражал их удовлетворить.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия – Е.Т.В., действующая на основании доверенности №<...> от <дата>, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленному в суд заявлению просит гражданское дело рассмотреть без участия представителя Управления.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав мнение истицы, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянно пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.

Судом установлено, что Л.В.М. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 87,8 кв.м., в том числе жилой – 57,2 кв.м., подсобной – 30,6 кв.м.

     Изложенное подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, письменными доказательствами, исследованными по делу.

    Договором передачи от <дата>, Л.В.В., Л.В.М. передан в общую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м.

    Согласно выписке из решения Совета депутатов Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия от <дата> №<...>, жилому дому Л.В.В., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

    Из справки №<...> от <дата>, выданной администрацией Старотурдаковского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия следует, что согласно похозяйственной книге №<...>, лицевого счета №<...>, кирпичный жилой дом общей площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 57,2 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1950 кв.м., принадлежит Л.В.В., на праве собственности с <дата>, год постройки дома – 1978.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на <дата> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, общая площадь жилого <адрес> Республики Мордовия, составляет – 87,8 кв.м., в том числе жилая – 57,2 кв.м., подсобная–30,6 кв.м. Самовольно возведенная или переоборудованная площадь – 39,0 кв.м.

     Из свидетельства о праве собственности на землю №<...> от <дата> следует, что решением Исполкома Старотурдаковского сельского Совета народных депутатов <адрес> МССР, Л.В.В. предоставлен в бессрочное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,26 га.

     Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №<...>, №<...> от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок по адресу <адрес>.

    Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖК №<...>, Л.В.В. и Л.В.М. <дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Л.».

Из свидетельств о рождении серии II-ЖИ №<...>, II-ЖИ №<...>, II-ЖИ №<...>, II-ЖИ №<...>, II-ЖИ №<...> следует, что родителями Л.Н.В., Л.В.В., Л.В.В., Л.М.В., Л.О.В. являются: Л.В.В., Л.В.М..

Перемена фамилии Л.О.В. на «С.» подтверждается свидетельством серии II-ЖК №<...> о заключении брака с С.С.В.

    Согласно свидетельству о смерти серии II – ЖК №<...>, выданному <дата> Отделом ЗАГС администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, Л.В.В. умер <дата>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает что исковые требования истицы Л.В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание права собственности на квартиру необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.В.М. удовлетворить.

Признать за Л.В.М., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 87,8 кв.м., в том числе жилой – 57,2 кв.м., подсобной – 30,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий подпись О.В.Леушкин