Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2024 от 01.04.2024

№2-2113/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 мая 2024 года                                                                                       г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,

с участием ст. помощника прокурора Яровой А.С.

при секретаре судебного заседания Тарнавчике А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4 Рамис кызы к <ФИО>7 Абдулали кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                              у с т а н о в и л:

Истец обратился суд с иском, утонченным в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, к <ФИО>7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что является собственником жилого дома в части ? и зарегистрирована по данному адресу: <адрес>, пер. 1– ый Конечный, <адрес>. Кроме истца на данной площади по адресу: <адрес>, пер. 1- ый Конечный, <адрес> состоит ответчик <ФИО>7 кызы с двумя несовершеннолетними детьми, а именно: дочь <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения. <ФИО>7 была зарегистрирована на площади, принадлежащей истцу, как супруга ее сына <ФИО>5 Фархад оглы. С апреля 2022 года супружеские отношения между <ФИО>2 и <ФИО>7 прекращены решением суда мирового судебного участка <номер> <адрес>, их брак был расторгнут <дата>. С июля 2022 года <ФИО>7 вместе с детьми выехала в Республику Азербайджан на постоянное место жительства, забрав личные вещи. Указывает, что со слов ответчика, последняя не планирует возвращаться в Россию. Таким образом, учитывая, что <ФИО>7 кызы выехала на постоянное место жительства в Республику Азербайджан, утратила право проживания и регистрации, как члена семьи собственника, в связи с расторжением брака с сыном собственника <ФИО>2-оглы, совместного хозяйства собственником не ведет, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, территория СНТ Железнодорожник, <адрес> о снятии с регистрационного учета <ФИО>7

В судебном заседании истец <ФИО>4- кызы. и ее представитель <ФИО>12, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик <ФИО>7 в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика <ФИО>13 против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав объяснения сторон, с учетом заключения прокурора, полагавшим иск обоснованным, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого дома в части ? и зарегистрирована по данному адресу: <адрес>, пер. 1– ый Конечный, <адрес>, на основании договора дарения №<адрес>1, заключенного между <ФИО>7 Абдулали кызы и <ФИО>4 Рамис кызы <дата>.

В п.3.3 указанного договора, указанно, что по заверению <ФИО>7 Абдулали кызы в жилом доме, 3/16 доли которых отчуждаются по настоящему договору проживают и состоят на регистрационном учете <ФИО>4 Рамиз кызы, <дата> года рождения, <ФИО>6 Абдулалаи кызы, <дата> года рождения, <ФИО>5 Фархад оглы, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, которые в соответствии законом сохраняют за собой право пользования данной долей жилого помещения.

Из пояснений истица усматривается и материалами дела не опровергается, что <ФИО>7 была зарегистрирована на площади, принадлежащей истцу, как супруга ее сына <ФИО>5 Фархад оглы. Однако, с апреля 2022 года супружеские отношения между <ФИО>2 и <ФИО>7 прекращены решением суда мирового судебного участка <номер> <адрес>, в связи с чем их брак был расторгнут <дата>.

Согласно пояснениям свидетеля <ФИО>10 – оглы, данных в судебном заседании, ответчик <ФИО>7 Абдулала кызы, с 2022 года проживает в <адрес>.

Вместе с тем в жилом доме по адресу: <адрес>, пер. 1– ый Конечный, <адрес>, в настоящее время зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетние дети ответчика. При этом, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, <ФИО>7 Абдулала кызы была вынуждена выехать на другое место жительство из – за сложившихся неприязненных отношений с истцом. Указывает, что за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми сохранено право пользования и регистрации в спорном жилом доме в силу условий, предусмотренных, заключённым между истцом и ответчиком договором дарения №<адрес>1 от <дата>.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в Определении от дата N 320-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Ш. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 292 ГК РФ", гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности.

Проанализировав представленные в материалы доказательства, суд    исходит из того, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, по условиям представленного договора дарения, на основании которого истец стал собственником доли в спорном жилом доме, при этом за ответчиком сохранено право пользования и регистрации в спорном жилом, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, территория СНТ Железнодорожник, <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая, что последний не приобрел в установленном порядке право пользования другим жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований <ФИО>4 Рамис кызы, <дата>/р о признании <ФИО>7 Абдулали кызы, <дата>/р утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, территория СНТ Железнодорожник, <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд, принявший решение.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья                                                                                              З.Д. Аверьянова