Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1837/2023 ~ М-1265/2023 от 19.04.2023

Дело №2-1837/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.,

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Натальи Анатольевны к Семеновой Раисе Петровне, Филягиной Любови Алексеевне, Филягину Алексею Павловичу, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка,

установил:

Семенова Н.А. обратилась в суд с заявлением к Семеновой Р.П., Филягиной Л.А., Филягину А.П., исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и просила:

- установить смежную границу между земельным участком кадастровый № и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:

        Х            У

...

...

указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Шаминой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ с одновременной корректировкой границ земельного участка кадастровый № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №;

- включить в состав наследства Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Семеновой Натальей Анатольевной право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой компенсации за долю данного земельного участка в пользу Семеновой Раисы Петровны в размере ....

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Семенов А.И. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее отцу, истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на указанное имущество за наследодателем зарегистрировано не было. Также была выявлена реестровая ошибка в части границ наследственного земельного участка. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Семенова Н.А., ее представитель Кантемирова Л.Ф., действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

Ответчик Семенова Р.П., с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что компенсация стоимости доли земельного участка ей выплачена.

Ответчики Филягина Л.А., Филягин А.П., представитель исполкома ЗМР РТ, третье лицо Семенов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Семенов А.И..

После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка кадастровый №, по адресу: <адрес>

Наследником первой очереди по закону после смерти Семенова А.И. является дочь Семенова Наталья Анатольевна и жена Семенова Раиса Петровна, которая не претендует на наследственное имущество, компенсацию его стоимости от истца получила, что подтвердила в судебном заседании.

На земельном участке, выделенном Семенову А.И. постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, он в 1995 году построил гараж.

Согласно справке председателя гаражного общества от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № (<адрес> принадлежит Семенову А.И., проживающему: <адрес>. Задолженности по оплате за электроэнергию и услуги гаражного общества не имеется. Кадастровый номер земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок кадастровым инженером «Кадастровый инженер» Шаминой Т.А. был подготовлен межевой план и заключение кадастрового инженера о выявлении реестровой ошибки в части границы с земельным участком кадастровый №.

Ответчики Филягина Любовь Алексеевна и Филягин Алексей Павлович не согласовали смежную границу, хотя им было направлено уведомление о согласовании.

Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее отцу, истец обратилась к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на указанное имущество за наследодателем зарегистрировано не было, хотя он владел и пользовался им как своим собственным, платил членские взносы. Истец после смерти отца пользуется принадлежавшим ему имуществом, что подтвердила допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Семеновой Н.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

заявление Семеновой Натальи Анатольевны удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком кадастровый № и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:

        Х            У

...

...

указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» Шаминой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ с одновременной корректировкой границ земельного участка кадастровый № по установленной границе земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Включить в состав наследства Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>

Признать за Семеновой Натальей Анатольевной (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Семенова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой компенсации за долю данного земельного участка в пользу Семеновой Раисы Петровны (...) в размере ....

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 11.07.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: