Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2022 ~ М-1379/2022 от 25.04.2022

УИД 31RS0022-01-2022-002685-93                                № 2-1560/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года                                                                            город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при помощнике -    Пигуновой В.О.,

с участием прокурора Коноплянко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАН, МВВ к КВВ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ТАН и МВВ    обратились в суд с иском к КВВ (далее-Ответчик) о признании ее утратившей право        пользования жилым помещением- квартирой    по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что     стали собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев со дня заключения договора, однако этого не сделала.

Ответчик в спорной квартире     не проживает, личных    вещей ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении не имеется. Место жительства ответчика     истцам неизвестно.

В судебное заседание истцы не явились, письменно заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по месту регистрации.

Помощник прокурора г.Белгорода Коноплянко О.И. в судебном заседании указала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права    собственности    на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием    для прекращения    права пользования    жилым помещением    членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетельством о государственной регистрации права, а также копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира    по адресу: <адрес>, находится в собственности ТАН, МВВ, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной домовой книги, в спорной квартире на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован КВВ с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2 договора купли-продажи     от ДД.ММ.ГГГГ КВВ взяла на себя обязательство сняться с регистрационного    учета не    позднее двух месяцев со дня заключения договора.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В связи с переходов права собственности на спорную квартиру,    достигнутым соглашении о    пользовании квартирой бывшим собственником    в течение двух месяцев со дня заключения сделки, истечение данного     срока,    право пользования ответчика     спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Доводы истцов о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире нет, не    опровергнуты.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Длительное не проживание гражданина (нанимателя либо члена его семьи (в том числе бывшего) в жилом помещении свидетельствует, по общему правилу, по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 83 ЖК РФ и ст. 20 ГК РФ, о наличии у этого гражданина иного постоянного места жительства.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

           Признать КВВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право        пользования жилым помещением- квартирой    по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский    районный суд            г. Белгорода.

Судья-подпись

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>