Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2021 ~ М-934/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-1089/2021

УИД: 61RS0013-01-2021-002912-93

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

6 октября 2021 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко

при секретаре Воркуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванова Т.С. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на основании договора купли – продажи от 25.12.2002 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован Иванов В.А. Ответчик по данному адресу не проживает длительное время, личных вещей в квартире Ивановой Т.С. не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, что препятствует Ивановой Т.С. осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. На основании изложенного просит прекратить право Иванова В.А. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец Иванова Т.С. исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Иванов В.А. в суд не явился, направленные в его адрес почтовые отправления возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, т.е. место жительства ответчика в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика Иванова В.А. – адвокат адвокатской палаты Ростовской области Пантюхин В.Д., представивший ордер и удостоверение, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи квартиры от 25.12.2002 истцу Ивановой Т.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно адресно – справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Гуково, копии из домовой книги, в квартире <адрес> с 18.01.2008 зарегистрирован ответчик Иванов В.А.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Д.., Н.Н. пояснили, что они проживают по соседству с истцом Ивановой Т.С., которая проживает по <адрес> совместно с супругом, сыном и матерью. Ранее с ними проживал супруг матери Ивановой Т.С., однако более 3 лет назад он выехал из квартиры, вывез свои вещи и более в квартире истца не появлялся.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Установлено, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, личного имущества в квартире истца не имеет, членом семьи истца не является, место его жительства неизвестно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Иванов В.А., зарегистрированный в спорном жилом помещении, но не проживающий в нем, злоупотребляет правом. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений обязанностей нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.    

В связи с изложенным суд находит исковые требования истца обоснованными, и считает необходимым признать ответчика Иванова В.А. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ивановой Т.С. удовлетворить.

Признать Иванова В.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Петриченко

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2021.