Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5174/2023 ~ М-3871/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-5174/2023

УИД 21RS0025-01-2023-005000-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фефановой Е.С. к Скрябину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Фефанова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Скрябину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек ФИО1 (СТАТУС ) выдан ордер № на занятие квартиры, по <адрес> СТАТУС Кондратьева В.А. (СТАТУС , в настоящее время Кудряшова В.А.) и СТАТУС Скрябин В.А. (СТАТУС ) вселились в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ СТАТУС ФИО1 зарегистрировала брак с Фендюшиным А.А., который как член семьи был вселен в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время. По достижении совершеннолетнего возраста и СТАТУС и СТАТУС снялись с регистрационного учета и переехали со спорной квартиры. В течение жизни оба приобретали жилые помещения, вступали в брак и никак не были связаны с данной квартирой. В квартире СТАТУС не проживает с момента добровольного выезда, вещей не имеет, коммунальные платежи за квартиру никогда не платил. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, однако ответчик этому препятствует.

Истица Фефанова Е.С. просит признать Скрябина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истица Фефанова Е.С. и ее представитель Куракова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить

Ответчик Скрябин В.А. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение направлено по адресу его проживания и возвращено в суд без вручения по истечении срока хранения.

3-и лица Фендюшин А.А., Кудряшова В.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица администрации Московского района г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Фефанова Е.С., представителя истицы Кураковой Н.Н., 3-их лиц Фендюшина А.А., Кудряшовой В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <данные изъяты> районного Совета народных депутатов ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> на семью из трех человек, включая ФИО1, Скрябина В.А. – СТАТУС , Кондратьеву В.А. – СТАТУС

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты> между Фендюшиным А.А. и ФИО1, после заключения брака с присвоением жене фамилии ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты> между ФИО2 и Кондратьевой В.А., после заключения брака с присвоением жене фамилии ФИО

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная <данные изъяты> между ФИО3 и Фарафоновой В.А., после заключения брака с присвоением жене фамилии Кудряшова.

Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда на жилое помещение, расположенное по <адрес> указанный договор заключен с нанимателем ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБЩЕСТВО в вышеуказанной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят Фендюшин А.А. (3-е лицо по иску, СТАТУС ФИО1) и истица Фефанова Е.С. СТАТУС ФИО1).

Из искового заявления следует, что ответчик Скрябин В.А. в указанной выше квартире не проживает длительное время, с момента достижения совершеннолетнего возраста снялся с регистрационного учета и выехал из спорной квартиры, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вещей своих в квартире не имеет.

Согласно адресной справке, ответчик Скрябин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Скрябину В.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>

Из имеющихся в деле доказательств, следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не предпринимал никаких мер для реализации своего права пользования спорным жилым помещением, хотя истец препятствий ему не чинила (доказательств иного суду не представлено).

Ответчиком каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что его выезд носит временный или вынужденный характер, и что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Таким образом, ответчик Скрябин В.А., выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, коммунальные услуги по спорной квартире не оплачивает, каких-либо действий по вселению до обращения к нему с иском в суд и сохранению прав пользования не предпринимал, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Скрябина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.