Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3771/2023 ~ М-9578/2022 от 23.12.2022

Дело 2-3771/2023 31 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации,

                                               установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 195/11758 доли жилого    помещения <адрес> литера А по <адрес> кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что обратился к ответчику в отношении приватизации занимаемого спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> литера А по <адрес>, но получил отказ, с которым не согласен.

Истец ФИО2, его представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объёме по указанным в заявлении доводам.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала, поддержала представленный на иск отзыв.

Иные лица, участвующие в деле третьи лица ФИО13, представитель Управления Роскадастра, ГКУ «ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание    не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив матераилы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

        Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО2, на основании Договора социального найма № от 01.04.2015г.,

заключенного с Санкт-Петербургским ГКУ «ФИО1 <адрес>», является нанимателем жилого помещения - изолированной комнаты №, площадью 19.50 кв.м., в 70 комнатной коммунальной квартире общей площадью 1829.80 кв.м., из которых 1232.20 кв.м жилой, расположенной по адресу: <адрес> (т.1 л.д.15-21).

        Совместно с ним зарегистрирована и проживает супруга- ФИО13, которая в приватизации спорного жилого помещения не участвует, поскольку ранее использовала свое право на приватизацию.

      06.05.2022г. (Заявление №) и 08.08.2022г. (Заявление №) истец обратился за предоставлением государственной услуги по передаче жилых помещений государственного ФИО1 фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации.

      Согласно Уведомлению № от 29.06.2022г. и Уведомлению № от 30.09.2022г. ФИО1 комитета Правительства Санкт-Петербурга, в предоставлении испрашиваемой услуги отказано (т.1 л.д.22-24) по следующим основаниям:

- не представлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользования права на приватизацию за периоды с 01.01.1992г. по 18.03.1994г. и с 09.03.1995г. по 24.10.1997г.

        С 03.02.1987г. истец работал на предприятии Ленметрострой и в связи с работой было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие, был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по 04.02.1994г., согласно Выписки из карточки формы №.

      С 18.03.1994г. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

       09.03.1995г., был снят с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, так как решением ФИО3 районного суда <адрес> от 28.06.1994г. ордер на жилое помещение на его имя был признан недействительным.

       Решением ФИО3 районного суда <адрес> от 02.03.1995г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу 14.03.1995г., АО «Метрострой» было обязано предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение.

     АО «Метрострой» решение суда исполнено не было, и истец продолжал проживать в общежитии по адресу: <адрес>.

     В октябре 1997г. ФИО2 было предоставлено жилое помещение - комната площадью 18.5 кв.м, в общежитии по адресу: <адрес>.

      Таким образом, в период с 09.03.1995г. по 24.10.1997г. я проживал в общежитии по адресу: <адрес>.

      Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ N 128-р Правительства Санкт-Петербурга ФИО1 Комитет «Об утверждении Адресного перечня общежитий, жилые помещения в которых подлежат исключению из состава специализированного ФИО1 фонда Санкт-Петербурга и включению в состав ФИО1 фонда социального использования Санкт-Петербурга» и Распоряжением ФИО1 комитета Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ N 43-р) <адрес>, литера А, по <адрес>, вошел в адресный перечень общежитий, жилые помещения в которых подлежат исключению из состава специализированного ФИО1 фонда Санкт-Петербурга и включению в состав ФИО1 фонда социального использования Санкт-Петербурга.

       25.11.2014г. решением Администрации ФИО3 <адрес> №-р, истцу предоставлена изолированная комната №, площадью 19, 50 кв.м., в 70 комнатной коммунальной квартире, общей площадью 1829, 80 кв.м., в том числе жилой 1232, 20 кв.м.

       01.04.2015г. на указанное жилое помещение между ФИО2 и Санкт-Петербургским ГКУ «ФИО1 <адрес> Санкт-Петербурга», заключен Договор социального найма жилого помещения №.

      Согласно Справке от 21.07.2022г. (исх.№) МУП «Шумерлинского городского бюро технической инвентаризации», право приватизации в <адрес> Республики истцом не использовано (т.1 л.д.30).

        Согласно Справки № от 27.07.2022г. Администрации ФИО3 <адрес> Санкт- Петербурга, истец не принимал участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> (т.1 л.д.31).

        В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

         Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации ФИО1 фонда в РФ» № (ред. от 11.06.2021г.), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном ФИО1 фонде.

        Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации ФИО1 фонда в РФ» № (ред. от 11.06.2021г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен ФИО1 фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан ФИО1 фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ) Исходя из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 8 от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации ФИО1 фонда в РФ следует, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

       Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации ФИО1 фонда в РФ» № (ред. от 11.06.2021г.) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном ФИО1 фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации ФИО1 фонда в Российской Федерации» № (ред. от 11.06.2021г.), переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на ФИО1 права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

         В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

         В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации ФИО1 фонда в Российской Федерации» № (ред. от 11.06.2021г.) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

        Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N9 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

        Допрошенный в судебном    заседании свидетель ФИО8 суду показал, что    с истцом    вместе работали и проживали в одном общежитии по <адрес> без регистрации с 1987 года до 1998 года; ФИО2 переехал в 1997 году.

        Свидетель ФИО9 суду     показал, что    с истцом познакомился в общежитии    в 1990 году, проживали    на одном этаже, вместе работали; в общежитии    он проживал в период с 1990 года по 1998 год; в указанный период истец также проживал в этом общежитии на <адрес>.

Свидетель ФИО10 суду    показал, что истец проживал с ним вместе на <адрес> на одном этаже; он проживал с 1980 года, вместе работали; в 1997-1998 г.г. съехал, а истец уехал пораньше, точно не помнит; но подтверждает с достоверностью, что ФИО2 примерно    до 1997 года проживал на <адрес>, потом всех    переводили.

        Оценив в совокупности представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ за ФИО11 должно быть признано право собственности в порядке приватизации на 195/11758 доли комнаты площадью 19.5 кв.м., <адрес>, литера А по <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

         Вопреки доводам ответчика, что дело должно быть рассмотрено в порядке особого производства, путем установления факта, согласно позиции, изложенной в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации ФИО1 фонда в Российской Федерации» учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан ФИО1 фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

       Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина не взимается.

На основании изложенного    и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 паспорт <данные изъяты> и <адрес> в ФИО3 <адрес> Санкт-Петербурга –– удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 195/11758 доли жилого    помещения <адрес> литера А по <адрес> кадастровый №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                              Е.Н. Бурыкина