Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-433/2021 ~ М-3090/2020 от 31.12.2020

Дело № 2-433/21

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2021 года                                                                               г. Новочебоксарск

          Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

          под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

          при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Алексеевой Э.А. к Кудряшову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

          Алексеева А.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Э.А. обратились в суд с иском к Кудряшову В.Г. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истице Алексеевой А.М. и ее дочерям ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеевой Э.А. на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве соответственно, принадлежит спорное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2012 г. не проживает в ней. Полагают, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

          Истица Алексеева А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, посредством телефонного сообщения просила дело рассмотреть в её отсутствие, требования поддержала.

Истица Алексеева Э.А., представитель истицы Алексеевой А.М. Алексеева И.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, требования поддержали.

Ответчик Кудряшов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "УК ЖКХ", ОМВД России по г.Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истиц на защиту прав и законных интересов.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, и так как заявления об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Новочебоксарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № матери истицы Алексеевой А.М. ФИО2 на состав семьи из пяти человек было выдано регистрационное удостоверение на право собственности на четырехкомнатную квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (брат истицы Алексеевой А.М.), о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики составлена запись акта о смерти №.

Наследником по закону 1/2 доли в квартире <адрес> после смерти ФИО2, и 1/2 после смерти ФИО3 согласно свидетельствам о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ стала Алексеева А.М.

ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевой А.М. (сторона 1) и Алексеевой А.М., действующей от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеевой Э.А. (сторона 2) был заключен договор мены, согласно которому Алексеева А.М. получила в общую долевую собственность 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО1 и Алексеева Э.А. получили в общую долевую собственность 1/2 долю в праве (по 1/4 доле в праве каждой), на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле, 1/4 доле и 1/4 доле в праве Алексеевой А.М., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Алексеевой Э.А. соответственно.

В пункте 10 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели, что Кудряшов В.Г. сохраняет за собой право пользования и проживания в квартире <адрес>.

Из копии поквартирной карточки, представленной ООО «УК ЖКХ», усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят истицы Алексеева А.М., Алексеева Э.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Кудряшов В.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам фактического проживания в квартире <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кудряшов В.Г. в указанной квартире не проживает с 2012 г.

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от наличия закрепленного в договоре условия о сохранении права пользования жилым помещением.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением, закрепленного в п. 10 договора от ДД.ММ.ГГГГ, при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. В связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик регистрацию по месту жительства сохранил в спорном жилом помещении. Вместе с тем, данное обстоятельство не является юридически значимым обстоятельством, поскольку он утратил право пользования жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                  р е ш и л:

           Признать Кудряшова В.Г. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мотивированное решение составлено 10.02.2021.

         Судья                                                                                      Т.Г. Кондакова