Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4184/2023 ~ М-2850/2023 от 13.04.2023

11RS0003-01-2023-002997-98 Дело № 2-4184/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми 22 мая 2023 года гражданское дело по иску Шайдулловой К. А., действующей в интересах несовершеннолетнего Шайдуллова М. А., к Шайдулловой Е. И., ООО «Звезда» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Шайдуллова К.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Шайдуллова М.А., обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований указала, что на основании распоряжения сектора опеки и попечительства по ____ от __.__.__ №__ она является опекуном несовершеннолетнего Шайдуллова М.А., __.__.__ г.____ помещение по адресу: ____ находится в долевой собственности (по ? доли в праве) несовершеннолетнего Шайдуллова М.А. и Шайдулловой Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__.__. Так как место нахождение Шайдулловой Е.И. неизвестно, заключить соглашение о разделе счетов невозможно, истец просит определить доли в платежах за жилое помещение.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Шайдуллова Е.И. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. Извещения возвращены почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Суд признает ответчика надлежащим образом извещенной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ООО «Звезда» представил письменный отзыв на исковые требования, в которых указал, что действующий жилищный кодекс не предусматривает раздела лицевых счетов, однако, в законодательстве присутствует возможность выставления нескольких платёжных документов на оплату коммунальных услуг пропорционально доле каждого собственника в квартире. ООО «Звезда» считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку управляющая организация не имеет права разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг без согласия всех собственников жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: ____90 находится в общей долевой собственности Шайдуллова М.А., Шайдулловой Е.И. по ? доле в праве у каждого, о чем __.__.__ в ЕГРН внесена запись о регистрации права. В квартире зарегистрированы по месту жительства оба собственника: Шайдуллова Е.И., Шайдуллов М.А, 2011 г.р. Кто проживает в квартире фактически, материалами дела не установлено, из искового заявления следует, что в квартире никто не проживает. Счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, отопления, оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются на имя Шайдулловой Е.И.

Ответчик Шайдуллова Е.И. на основании вступившего в законную силу решения Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ по делу №__ Шайдуллова Е.И. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Шайдуллова М.А., __.__.__ г.р. (л.д. 17-19).

На основании распоряжения Сектора опеки и попечительства по городу Инта Министерства труда и социальной защиты Республики Коми от __.__.__ №__ Шайдуллова К. А. назначена опекуном несовершеннолетнего Шайдуллова М. А., __.__.__ г.____ жительства несовершеннолетнего Шайдуллова М.А. определено по месту фактического проживания опекуна Шайдулловой К.А по адресу: ____ (л.д. 9-10).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из вышеназванных норм права следует, что собственники несут обязанность по оплате ЖКУ пропорционально своей доле в праве на жилое помещение. Таким образом, собственники жилых помещений вправе разделить финансовые счета на оплату ЖКУ, определив таким образом порядок пользования жилым помещением и порядок распределения расходов на содержание жилого помещения.

Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственникам жилого помещения достигнуть не удалось, поскольку фактическое место нахождения ответчика Шайдулловой Е.И. неизвестно.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между собственниками о разделе лицевых счетов, суд считает возможным удовлетворить требования истца о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ в интересах несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ООО «Звезда» обязанность открыть в отношении несовершеннолетнего Шайдуллова М. А., __.__.__ года рождения, Шайдулловой Е. И. отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ____, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы Шайдуллову М. А. и Шайдулловой Е. И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева