Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2023 ~ М-1455/2023 от 14.09.2023

Дело №

Поступило: 14.09.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)                                                                         ________

Черепановский районный суд    ________ в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием истца Кажекина В.И.,

Истца Гурских П.С.,

Представителя истца Шаманаевой Л.В.,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурских И. Д., Гурских П. С. к администрации ________ о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации ________ о признании права собственности на жилой дом, указав, что в их совместном владении находится жилой дом, расположенный по адресу: ________. Данное жилое помещение было приобретено ими по договору в 1989 году у попова С.П., право собственности не оформили, место нахождения Попова С.П неизвестно. Истец и его супруга проживали там с 1989 года, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. До настоящего времени истцы проживают по этому адресу, фактически открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанным недвижимым имуществом единолично с 1989 года. В связи с чем просят признать за ними право совместной собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Гурских П.С., его представитель явились, поддержали заявленные требования по доводам, изложенном в исковом заявлении, просили иск удовлетворить. Истец Гурских И.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Представитель ответчика администрации ________ в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

                Выслушав свидетелей, заслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

               В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        Согласно ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

        Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение должно быть добросовестным,

    открытым; непрерывным, как своим собственным.

                В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, из которой следует, что сведения о собственниках спорного жилого дома отсутствуют, справка ГБУ «ЦКО и БТИ», о том, что жилой дом по ________ учтен за Поповым С.П. с 1987 года.

        Также стороной истца суду был предоставлены выписка из ЕГРН, паспорт домовладения и технический паспорт на жилой дом, где сведения о собственниках спорного жилого помещения отсутствуют.

        Допрошенные в судебном заседании свидетели Попова Л.А., Изосимов И.В. пояснили, что знают Гурских П.С. и Гурских И.Д., они с 1989 года проживают по ________. В настоящее время они живут там, ухаживают за домом, за земельным участком, пользуются им как своим собственным открыто и непрерывно. Третьи лица на дом не претендуют.

        У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны, категоричны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

        Пунктом 5 ст. 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, условие о добросовестности владения считается установленным, если заинтересованное лицо не смогло опровергнуть презумпцию добросовестности.

        Судом установлено, что спор о праве отсутствует, истцы открыто владеют указанным жилым домом, не скрывают своего обладания им перед третьими лицами и в социальном окружении их владение воспринималось как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении данной вещи, поскольку имелась возможность установить, кто именно осуществляет владение вещью, беспрепятственно наблюдать указанное владение. При этом имела место непрерывность владения Гурских И.Д. и Гурских П.С. спорным имуществом на протяжении более 15 лет.

        Таким образом, представленными доказательствами в полной мере установлено наличие правовых оснований для признания за истцами права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ________ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ________, ░░░░░░░ ░. ░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ________, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ________, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░