Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-15/2023 от 10.02.2023

Дело № 11-15/2023

УИД №

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 марта 2023 года                                                                                               <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорбова А.В. к администрации г. Канаш Чувашской Республики о возмещении расходов на приобретение и установку общедомового прибора учета тепловой энергии, поступившее по апелляционной жалобе Скорбова А.В. на решение мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Скорбов А.В. обратился в мировой суд с иском к администрации г.Канаш Чувашской Республики о возмещении расходов на приобретение и установку общедомового прибора учета тепловой энергии, указывая, что по договору социального найма занимает квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой является ответчик. Обязанность по оснащению дома приборами учета тепловой энергии законом возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об установлении общедомового прибора учета тепловой энергии, стоимость установки которого определена в сумме <данные изъяты> рублей. На приобретение и установку прибора учета тепловой энергии им понесены расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Со ссылкой на нормы ст.1102 ГК РФ просит взыскать с ответчика понесенные расходы за приобретение и установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей.

Решением мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Скорбова А.В. к администрации <адрес> о возмещении расходов на приобретение и установку общедомового прибора учета тепловой энергии отказано.

В апелляционной жалобе Скорбов А.В. просит решение мирового суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности с принятием нового решения об удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы Скорбов А.В. указывает, что судом при принятии решения неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Считает, что суд не дал надлежащей оценки договору социального найма, которым на наймодателя возложена обязанность принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, а нанимателю предоставлено право на возмещение расходов по устранению недостатков общего имущества в многоквартирном доме. Решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об установке общедомового прибора учета тепловой энергии никем не оспорено. Действующее законодательство не содержит запрета на приобретение и установку общедомового прибора учета по инициативе собственников помещений и за счет их средств.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация <адрес> указала, что общее собрание проведено без уведомления представителя администрации о проведении собрания по вопросу установки общедомового прибора учета. Протокол собрания составлен с нарушением требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах дела и не содержат каких-либо подтверждений, которые могут послужить основанием принятия судом иного решения.

Представитель истца Алексеев И.В. апелляционную жалобу поддержал и просил ее удовлетворить.

Истец Скорбов А.В. и ответчик - представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

На основании ст.167 и ч.1 ст.327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Скорбовым А.В. заключен договор социального найма №, на основании которого наймодателем передано нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного жилого дома № по <адрес>, решение которого оформлено протоколом.

Из протокола следует, что на общем собрании принято решение об установке общедомового прибора учета тепловой энергии, утверждена смета на установку прибора в размере <данные изъяты> рублей, стоимость которого в равных долях распределена между собственниками 8 жилых помещений по <данные изъяты> рублей с каждого собственника. Для выполнения работ по установке общедомового прибора учета тепловой энергии выбрана подрядная организация ООО «<данные изъяты>». К. избрана ответственным лицом, действующим от имени собственников помещений многоквартирного дома, наделенным полномочиями по заключению договоров (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и К. заключен договор подряда №, по которому ООО «<данные изъяты>» принято обязательство по установке теплосчетчика ТВ7-04 в узле управления системы отопления многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№).

Перечисление денежных средств в размере <данные изъяты> рублей на счет ООО «<данные изъяты>» следует из отчета операций по карте (л.д.№).

Результат работы принят по акту приемки выполненных работ (л.д.№).

Передача Скорбовым А.В. денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей К. прослеживается из списка внесения собственниками многоквартирного дома № по <адрес> денежных средств (л.д.№).

Факт передачи Скорбовым А.В. денежных средств в сумме № рублей также подтвержден свидетелем К.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что администрация г. Канаш Чувашской Республики не наделяла Скорбова А.В. полномочиями по представлению ее интересов на общем собрании, денежные средства на установку прибора учета тепловой энергии Скорбовым А.В. внесены по собственному волеизъявлению.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

Согласно п.п.1, 4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ и ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из приведенных норм усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в этом доме.

Из ч.2 ст.676 ГК РФ следует, что наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, обеспечивать проведение ремонта общего имущества в жилом помещении.

Согласно ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с изложенным рассмотрение вопроса об установке общедомового прибора учета возможно путем принятия решения об этом на общем собрании.

В силу ст.13 Федерального Закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (ч.1).

До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч.5).

Собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (ч.12).

В п.38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с ч.12 ст.13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, который определяется исходя из доли собственника в праве общей собственности на общее имущество, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещения организацией, осуществившей в соответствии с ч.12 ст.13 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при не урегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Тем самым законом предусмотрены два способа оплаты собственниками помещений расходов на установку общедомового прибора учета: в составе платы за содержание и ремонт общего имущества или на основании выставленных счетов.

Доказательств того, что расходы по установке общедомового прибора учета включены в состав платы за содержание помещения, в материалах дела не имеется.

На основании п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Поскольку администрацией г. Канаш Чувашской Республики как собственником жилого помещения не выполнена обязанность по участию в оснащении прибором учета тепловой энергии жилого дома по адресу: <адрес>, при этом Скорбовым А.В. как нанимателем указанного жилого помещения понесены расходы на приобретение и установку прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств на приобретение общедомового прибора учета.

Суд апелляционной инстанции не принимает во внимание довод ответчика о проведении общего собрания и составлении протокола по результатам его проведения с нарушением закона, поскольку решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке общедомового прибора учета тепловой энергии и утверждении сметы в установленном порядке не оспорено и недействительным не признано, в связи с чем оно является общеобязательным для всех собственников, в том числе администрации г. Канаш Чувашской Республики.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л:

Решение мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение.

Взыскать с администрации г. Канаш Чувашской Республики (ИНН №, ОГРН №) в пользу Скорбова А.В. (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) расходы на приобретение и установку общедомового прибора учета тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (<адрес>) в порядке, установленном гл.41 ГПК РФ в течение трех месяцев.

Судья                                                                                       О.Н. Григорьева