Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8810/2023 ~ М-4568/2023 от 30.08.2023

24RS0041-01-2023-005424-81

№ 2-8810/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 г.                                г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Академическое» к Вишневскому Олегу Владимировичу, Вишневской Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Академическое» (далее ООО «Академическое») обратилось в суд с иском к Вишневскому О.В., Вишневской Е.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на основании протокола заседания правления и договора управления многоквартирным домом ООО «Академическое» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, Вишневский О.В., Вишневская Е.О. являются собственниками квартиры У, в указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате платежей за коммунальные услуги, у ответчика возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020 года по октябрь 2021 года в размере 35 382 рублей 02 копеек, а в части начисления пени – в размере 20473 рублей 11 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1876 рублей.

В судебное заседание истец», ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Вишневский О.В., Вишневская Е.О. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании протокола заседания правления и договора управления многоквартирным домом У ООО «Академическое» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х.

Вишневский О.В., Вишневская Е.О. являются собственниками квартиры Х.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения обязаны оплачивать коммунальные услуги.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере 35 382 рубля 02 копейки, размер пени составляет 20 473 рубля 11 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1876 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:    

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Академическое» к Вишневскому Олегу Владимировичу, Вишневской Елене Олеговне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услугиудовлетворить.

Взыскать с Вишневского Олега Владимировича, Вишневской Елены Олеговны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Академическое» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 855 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    М.В. Дорошкова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.