Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2023 ~ М-599/2023 от 30.08.2023

            Дело №

            Категория дела 2.129 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Иные жилищные споры

            Строка отчета 129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.12.2023 года                                   пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                    Тедеевой Е.А.,

при секретаре                            ФИО7,

с участием представителя истца ФИО1-ФИО8 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя прокуратуры <адрес> Республики Крым ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием <адрес> Республики Крым, в котором, уточнив ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, просит:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3, сыном истца, и ФИО2. После регистрации брака ответчик с согласия истца была зарегистрирована в указанном домовладении как член семьи.

Решением мирового судьи судебного участка 69 Раздольненского судебного участка (Раздольненский муниципальный район) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут.

С января 2022 года ответчик по адресу регистрации не проживает, не несет затраты за пользование жилым помещением.

Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета истец не может по причине отсутствия согласия ответчика и его самого, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО10, его представитель ФИО11 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что ФИО2 фактически никогда не жила в указанном домовладении, было только прописана.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила суду, что проживает в <адрес>А по <адрес>, Республики Крым. Истца знает с 1980 года, работали вместе в КСП «Сенокосный». Ответчика не видела порядка двух лет, с ней не общалась, где последняя проживает ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила суду, что проживает в <адрес>А по <адрес>, Республики Крым. Истца знает, являются соседями. Ответчика не видела порядка семи-восьми лет, с ней не общалась, где последняя проживает в настоящее время ей неизвестно.

Суд, выслушав мнение сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела №, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2023-212062390 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым (л.д.24-52).

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке, выданной Администрацией Ковыльновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №б/н по адресу: <адрес> Республики Крым зарегистрирован ФИО1, 1955 года рождения, совместно с ним зарегистрированы ФИО5, 1958 года рождения –жена, ФИО3, 1983 года рождения –сын, ФИО2, 1983 года рождения – невестка, ФИО4, 2006 года рождения – внук.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме ДД.ММ.ГГГГ, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Основанием, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика в вышеуказанной квартире носит постоянный характер и не связано с препятствием ей в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом её прав на пользование жилым помещением.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для неё каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированной по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, её регистрация в квартире истца препятствует последнему в реализации права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4, ФИО5, с участием <адрес> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

          Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: