Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2022 ~ М-278/2022 от 24.03.2022

Гражданское дело № 2-429/2022

УИД <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                              20 мая 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре – помощнике судьи Топоевой К.А.,

с участием истца Сагалаковой Т.Г.,

представителя ответчика – адвоката Аскизского филиала ХРКА Аева А.Н.,

старшего помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Олейниковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагалаковой Т.Г. к Сагалаковой В.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сагалакова Т.Г. обратилась в суд с иском к Сагалаковой В.К., где с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила признать Сагалакову В.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снять с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что является собственником квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Сагалакова В.К., которая не проживает по месту регистрации, личных вещей не имеет в спорном жилом доме, членом семьи не является. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Аскизскому району.

В судебном заседании истец Сагалакова Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Сагалакова В.К. в суд не явилась, уведомление о явке в суд направлялось по адресу: <данные изъяты>, указанному истцом в исковом заявлении, который также является и адресом регистрации, что следует из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району, заказное письмо с уведомлением возвращено в суд невостребованной адресатом.

В связи с неявкой ответчика и отсутствием сведений о ее местонахождении, с целью соблюдения ее прав и законных интересов, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд назначил представителем ответчика – адвоката Аскизского филиала ХРКА (определение судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель ответчика Сагалаковой В.К. – адвокат Аев А.Н., действующий на основании ордера № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием у него сведений о позиции ответчика по заявленному иску.

Третье лицо – ОМВД России по Аскизскому району своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности истцу Сагалаковой Т.Г. (договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ответ ГУП РХ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Аскизскому району следует, что Сагалакова В.К. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу проживает истец Сагалакова Т.Г., ответчик Сагалакова В.К. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1.

Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета, а сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника (ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что спорный жилой дом принадлежит истцу Сагалаковой Т.Г. на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика Сагалакову В.К. утратившей право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сагалаковой Т.Г. удовлетворить.

Признать Сагалакову В.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия Сагалаковой В.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2022.

Председательствующий: