Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2612/2023 ~ М-2537/2023 от 03.08.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                             г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2023-003440-85 (2-2612/2023) по исковому заявлению Киреева Андрея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ангара Агро» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Киреев А.Н. обратился в суд с иском к ООО «Ангара Агро» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указал, что между ООО «Ангара Агро» (далее покупатель) и Киреевым Андреем Николаевичем (далее продавец) были заключены следующие договоры купли-продажи: договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которогопокупатель получил в собственность земельный участок, общей площадью (данные изъяты) кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: (данные изъяты)

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чём сделана запись в реестре (данные изъяты).

Стоимость земельного участка определена сторонами в п. 2.1 указанного договора и составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.2.2 оплата производится до подписания договора.

Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по которому покупательполучил недвижимое имущество, указанное в п. 1 Договора, расположенное по адресу:<адрес>, о. <адрес> <адрес>, в <адрес> <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чём в реестре сделаны соответствующие записи.

В соответствии с п. 2.1 договора общая стоимость имущества составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.2.2 оплата производится до подписания договора.

Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по которому покупательполучил нежилое здание-контора и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровые номера (данные изъяты), соответственно.

В соответствии с п. 2.1 договора общая стоимость объектов составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.2.2 оплата производится до подписания договора.

В результате указанных сделок ООО «Ангара Агро» получило в собственность имущество на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Однако, до настоящего времени оплата в адрес продавца покупателем не произведена.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию об оплате суммы задолженности, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответа в установленный законом срок истцом до настоящего времени не получено.

В данном случае истец произвел расчёт таких процентов со дня, следующего за днем получения ответчиком указанной претензии.

Руководствуясь статьями 309, 486, 395 ГК РФ, просит взыскать с ООО «Ангара-Агро» в пользу истца задолженность в размере 1 675 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 981,16 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения судебного акта.

В судебное заседание истец Киреев А.Н. не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 30), предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Юнченко В.В. по доверенности. На удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Доводы представителя поддерживает в полном объёме (л.д. 35).

Представитель истца Юнченко В.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования, изложенные в иске поддерживает в полном объёме (л.д. 36).

Представитель ответчика ООО «Ангара Агро» надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 34).

    В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Согласно статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Киреевым Андреем Николаевичем (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью « Ангара Агро» (покупатель), продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью (данные изъяты) кв.м, категория земель – земли <данные изъяты> Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чём сделана запись в реестре (данные изъяты).

Стоимость земельного участка определена сторонами в п. 2.1 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2.2.2 договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, передача денежных средств продавцу в счет оплаты стоимости земельного участка осуществляется до подписания настоящего договора (л.д. 16-18).

На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Киреевым Андреем Николаевичем (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью « Ангара Агро» (покупатель), продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество (объекты):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чём в реестре сделаны соответствующие записи (л.д. 19-21).

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость объектов составляет <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты>

Согласно п. 2.2.2 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, передача денежных средств продавцу в счет оплаты стоимости земельного участка осуществляется до подписания настоящего договора (л.д. 19-21).

На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Киреевым Андреем Николаевичем (продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью « Ангара Агро» (покупатель), продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество (объекты):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Переход права собственности зарегистрирован, о чём в реестре сделаны соответствующие записи (л.д. 25-27).

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, общая стоимость объектов составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты>

Согласно п. 2.2.2 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, передача денежных средств продавцу в счет оплаты стоимости земельного участка осуществляется до подписания настоящего договора (л.д. 25-27).

Таким образом, в результате указанных сделок ООО «Ангара Агро» получило в собственность имущество на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Как следует из иска, ответчик свои обязательства не исполнил надлежащим образом, до настоящего времени оплата в адрес продавца покупателем не произведена.

ДД.ММ.ГГГГ истец Киреев А.Н. в адрес ответчика ООО «Ангара Агро» направил претензию об оплате суммы задолженности (л.д. 22, 23-24), которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

Однако, до настоящего времени претензия об оплате суммы задолженности ответчиком не исполнена.

В соответствии со статьями 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. Ответчик доказательства в обоснование своих возражений и оплаты задолженности по договорам купли-продажи не представил.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчёту, размер начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9 981 руб. 16 коп.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, представленный истцом расчёт суммы процентов не оспорен.

Таким образом, со стороны ответчика допущено существенное нарушение принятых на себя договорных обязательств. В связи с чем, с ответчика ООО «Ангара Агро» ((данные изъяты)) в пользу истца Киреева А.Н. подлежат взысканию денежные средства в сумме 1 675 000 рублей 00 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 981 руб. 16 коп. и проценты с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения судебного акта.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киреева Андрея Николаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ангара Агро» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ангара Агро» ((данные изъяты)) в пользу истца Киреева Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии (данные изъяты), выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС <адрес> по <адрес> в <адрес> и <адрес>а, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, ИНН (данные изъяты), денежные средства в сумме 1 675 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 981 руб. 16 коп. и проценты с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения судебного акта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    А.Н. Касимова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.