Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2562/2023 ~ М-2018/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-2562/2023

24RS0024-01-2023-002627-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябцева И. А. к администрации г.Канска, о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рябцев И.А. обратился в суд с иском к администрации г.Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Канского городского совета народных депутатов Рябцеву А.А. на основании решения того же органа № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на строительство в ГСК «Абанский-4» гаражного бокса. В том же году Рябцев А.А. вступил в члены ГСК «Абанский-4» и в 1991 году выстроил гаражный бокс. ДД.ММ.ГГГГ на имя Рябцева А.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей №, согласно которому ему предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м. в ГСК «Абанский-4». Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Сведения о принадлежности гаражного бокса в ЕГРН отсутствуют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСТ «Абанский-4», за Рябцевым А.А. числится гаражный бокс №, которым он владел с 1989 по 1999. Рябцев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла его супруга – Рябцева М.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Рябцевой М.Г. истец, который приходится сыном умершей, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, спорное имущества в состав наследства не вошло, однако он фактически принял наследство в виде гаражного бокса и земельного участка, осуществляя владение гаражом и использование его по назначению. Поскольку Рябцев А.А. при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок, указанные объекты не вошли в наследственную массу Рябцевой М.Г. В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества Рябцевой М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 21 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ГСК «Абанский-4», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», кадастровый № и расположенный на указанном земельном участке гаражный бокс, площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за Рябцевым И.А. в порядке наследования за Рябцевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ГСК «Абанский-4», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый № и расположенный на указанном земельном участке гаражный бокс, площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечен Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, Рябцев И.И. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска.

В судебном заседании истец Рябцев И.А. и его представитель по устному ходатайству Мощеев Э.А. поддержали исковые требования, по основаниям в нем изложенным. Дополнительно пояснили, что истец фактически вступил во владения спорным имуществом, обеспечивает его сохранность, оплачивает коммунальные услуги по электроснабжению.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Третье лицо Рябцев И.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что принял наследство Рябцевой М.Г. в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оставленной ему по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, остальное имущество Рябцевой М.Г. унаследовал Рябцев И.А., который фактически принял спорное имущество, вступил в его владения. Не возражал против рассмотрения дела в данном судебном заседании.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управление градостроительства администрации г.Канска, КУМИ г.Канска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

На основании ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Так, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Канского городского совета народных депутатов Рябцеву А. А. на основании решения того же органа № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на строительство в ГСК «Абанский-4» гаражного бокса.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Рябцева А.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей №, согласно которому ему предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м. в ГСК «Абанский-4».

Согласно акту о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю, постоянного бессрочного пользования КУМИ г.Канска от 28.10.2008 215/12, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном Канским городским советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Рябцева А. А., допущена техническая ошибка, а именно неправильно указано название ГСТ вместо ГСТ «Абанский-4» записано «ГСК «Абанский-4», не указано разрешенное использование земельного участка, разрешенное использование считать - для гаражного строительства. Техническая ошибка исправлена, о чем свидетельствует настоящий акт.

Из справки Управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска № 1637 от 04.07.2019 следует, что правообладателем земельного участка, на котором расположен гараж № в Абанский-4 гск, числится Рябцев А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж, заявленный Рябцевым И.А., построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей гаражно-строительного товарищества «Абанский-4», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 21 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ГСК «Абанский-4», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> имеет кадастровый №. Зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на Рябцева А.А.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, в 1991 году в пределах кадастрового квартала № из смешанного материала был построен гаражный бокс площадь 18,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справке председателя ГСТ «Абанский-4» Моисеенко А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, Рябцев А.А. являлся членом ГСТ «Абанский-4», находящегося по адресу: <адрес> В 1989 году Рябцев А.А. за счет собственных средств построил гаражный бокс №, которым он владел и пользовался до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Строительство гаражного бокса № Рябцевым А.А. за чет собственных средств является фактической оплатой паевого взноса в ГСТ. Задолженности по взносам в ГТК «Абанский-4» за Рябцевом А.А. не имеется.

В соответствии с выводами заключения ИП Шалунова В.Л. Шифр: 16-06-22, следует, что спорный гараж является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям механической безопасности, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности, не находится в границах зоны затопления. Сохранение нежилого здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения отчета оценщика Шалунова К.В. № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости гаражного бокса следует, что стоимость гаражного бокса на дату проведения оценки округленно составляет 70000 руб.

Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости за умершим на день открытия наследства само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.

Рябцев А. А., 1938 года рождения, и Рябцева М. Г., 1940 года рождения, являются родителями Рябцева И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-БА №, выданным отделом ЗАГС в г.Канске Красноярского края 15.12.1987, сведениями из Канского территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Рябцев А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС в г.Канске Красноярского края.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Рябцева А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась его супруга - Рябцева М.Г. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Рябцева М.Г. приняла наследство, состоящее из легкового автомобиля марки ГАЗ 69А, 1964 года выпуска, г/н №, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в филиале Сбербанка № <адрес> на счете №, в филиале Сбербанка № <адрес> на счете №. В дополнение к ранее выданному ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Рябцева М.Г. приняла наследство, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией, хранящихся в Сбербанк.

Рябцева М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Канским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Рябцевой М.Г. ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сын – Рябцев И.А., а также внук – Рябцев И.И., в пользу которого Рябцевой М.Г. при жизни было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Рябцеву И.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым Рябцев И.А. принял наследство, состоящее из: недополученной пенсии Рябцевой М.Г. о старости за февраль 2017 года, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, со Учитель, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Рябцеву И.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому Рябцев И.И. принял в наследство от Рябцевой М.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж был выстроен Рябцевым А.А. на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако Рябцев А.А. являясь владельцем спорного гаража и земельного участка в установленном законом порядке не зарегистрировал на них право собственности, Рябцева М.Г. являясь наследником, в установленный законом срок приняла наследство, но также не успела оформить на гараж и земельный участок правоустанавливающие документы. Истец Рябцев И.А. являясь наследником Рябцевой М.Г., в установленный законом срок принял наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд полагает возможным включить в состав наследство спорное имущество, признать за истцом право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябцева И. А. к администрации г.Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Рябцевой М. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 21 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ГСК «Абанский-4», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый № и гаражный бокс, площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Рябцевым И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0411 № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-010, в порядке наследования за Рябцевой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ГСК «Абанский-4», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира<адрес>, кадастровый № и гаражный бокс, площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Васильева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.