Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2013 ~ М-34/2013 от 28.01.2013

Дело № 2-58/2013                                                                                                                     Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года                                                                                                      

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истца Ташкинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ташкинова Андрея Анатольевича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

                                                          у с т а н о в и л:

Ташкинов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что проживает в данном жилом помещении с 1980 года. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право приватизировать квартиру. Однако не может этого сделать, т.к. данная квартира не значится в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района». Его мать Т* согласна, чтобы право собственности на жилое помещение было установлено за ним.

В судебном заседании истец настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям.

Третье лицо на стороне истца Т* в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и необходимости удовлетворения иска, указав, что квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации поселения, но не передана в поселение в соответствии с Законом Пермского края № 53 от 11.12.2006 года.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст.11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не вошла.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения № 94 от 08 декабря 2006 года, заключённым между Т* и администрацией Юрлинского сельского поселения, согласно которому истец вселён в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ, а его мать Т* - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно копии кадастрового паспорта от 13.01.2010 года общая площадь трёхкомнатной квартиры №, расположенной в двухквартирном одноэтажном доме по <адрес> - <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 1046 от 27.12.2012 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Ташкинов А.А. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовал.

Таким образом, судом установлено, что истец Ташкинов А.А. с 1989 года по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного ему на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

     В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Ташкиновым А.А. права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из справки о семейном положении, совместно с истцом в квартире зарегистрирована его мать Т*, заявившая о согласии с приватизацией и отказе от личного участия в ней.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                             р е ш и л:

           Исковое заявление Ташкинова Андрея Анатольевича о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Ташкиновым Андреем Анатольевичем право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, в двухквартирном одноэтажном доме.

     Взыскать с Ташкинова А.А. госпошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального района в сумме 200 рублей.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

            Судья

            Юрлинского районного суда                                                     Т.И. Труженикова