Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1903/2024 ~ М-1318/2024 от 27.05.2024

КОПИЯ

УИД 66RS009-01-2024-002469-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08.07.2024         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1903/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» к Крюкову В. В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

27.05.2024 ООО Управляющая компания «Строительные технологии» обратилось в суд с иском к Крюкову В.В., в котором просит возложить на ответчика - собственника квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, обязанность предоставить доступ в указанное жилое помещение, представителям специализированной организации - АО «ГАЗЭКС» для проведения технического обслуживания и при необходимости ремонта газоиспользующего оборудования, находящегося в <адрес>.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего искового заявления, в размере 6000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Строительные технологии» судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения вступившего в законную силу решения суда до момента фактического исполнения решения по истечении 10-тидневного срока.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Строительные технологии» осуществляет функции управления в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> (протокол б/н от 10.09.2012г. внеочередного общего собрания собственников помещений).

Ответчик Крюков В. В. является собственником жилого помещения <адрес>, номер государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункт 131, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным: а) в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией.

ООО УК «Строительные технологии» заключен договор № от 24.10.2023г. на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированной организацией - АО «ГАЗЭКС». В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками АО «ГАЗЭКС» технического обслуживания внутридомового газового оборудования в многоквартирном <адрес> при опрессовке установлено существенное падение давления по стояку <адрес>, что свидетельствует о возможной утечке газа на газоиспользующем оборудовании в данной квартире.

Ввиду не предоставления доступа в указанную квартиру в день технического обслуживания сотрудниками АО «ГАЗЭКС» произведено отключение внутреннего газопровода газоиспользующего оборудования квартир, расположенных в подъезде № по стоку <адрес> - это квартиры №, о чем составлены акты от 03.04.2024г. аварийно-диспетчерского обеспечения сети газопотребления.

В течение 2-х недель, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, сотрудники управляющей организации пытались найти собственника <адрес>, поскольку дверь в квартиру никто не открывал, пытались найти его контакты, пытались получить информацию от соседей в отношении ответчика, обращались к участковому уполномоченному полиции, оставляли в почтовом ящик требования о предоставлении доступа в квартиру. До настоящего времени встретиться с ответчиком не представилось возможным, номер его телефона нами не установлен.

ООО УК «Строительные технологии» направила в адрес собственника <адрес> многоквартирном <адрес> письменное уведомление от 16.05.2024г. о необходимости незамедлительного предоставления доступа в жилое помещение сотрудникам АО «ГАЗЭКС» для проведения технического обслуживания газоиспользующего оборудования.

Непредоставление ответчиком доступа сотрудникам АО «ГАЗЭКС» для проведения технического обслуживания газоиспользующего оборудования в <адрес> препятствует выполнению обязанностей управляющей организации по организации бесперебойного обеспечения иных собственников помещений (квартир №) в МКД коммунальной услугой газоснабжения по централизованной сети газоснабжения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу, судебная корреспонденция ответчиком получена не была и возвращена по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

В судебном заседании судом на разрешение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области по месту жительства (регистрации) ответчика.

В силу ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности гражданских дел, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации - по месту нахождения организации (ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды. Данное требование содержится и в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Место постоянного проживания определяется регистрацией на постоянное место жительства. Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время имеет регистрацию по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует ответ УФМС (регистрационное досье).

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Место регистрации ответчика расположено в границах Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Свердловской области, и который подпадает под юрисдикцию Тагилстроевского районного суда г.Нижний Тагил Свердловской области.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым направить данное гражданское дело на рассмотрение по существу в Тагилстроевский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

    Руководствуясь ч.1 ст.29, ст.ст. 33, 224, 225, 332, 333 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

определил:

гражданское дело № 2-1903/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» к Крюкову В. В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение передать по подсудности в Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Определение в течение 15 дней со дня вынесения может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: Е.В.Балицкая