Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2024 (2-1963/2023;) ~ М-1932/2023 от 15.11.2023

                                                                                                             Дело № 2-130(1)/24

                                                                                              64RS0034-01-2023-002577-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2024 года                                                                                                          п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белинской О.В. к Министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Белинская О.В. обратилась в суд с иском и, с учетом уточнений, просит признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ Саратовского лесничества с кадастровым номером №; исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении границ Саратовского лесничества с номером №, путем уменьшения границ Саратовского лесничества Саратовской области на 721 кв.м.

В обоснование требований указано, что с 1999 года у истца в пользовании находится земельный участок площадью 721 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 2,5 га передан в постоянное пользование с/т «Долина» решением исполкома Саратовского районного Совета народных депутатов от 10.02.1988 года №. Заявление истца о предоставлении в собственность земельного участка оставлено без удовлетворения, в связи с выявлением пересечения с земельным участком лесного фонда Саратовского лесничества.

Истец в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области на основании доверенности Дюнова Е.А. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Иные ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, распоряжением Исполнительного комитета Саратовского областного совета народных депутатов №-р разрешено отделу внутренних дел Саратовского райисполкома начать работы по выбору земельного участка общей площадью 2 га для организации коллективного садоводства, в том числе 1,0 га на землях совхоза «Хмелевский» Саратовского района и 1,0 га на землях Саратовского мехлесхоза.

Согласно справке от 01 июля 1986 года №, выданной Саратовским управлением лесного хозяйства, Саратовский мехлесхоз не возражает в отведении земельного участка площадью 1,0 га из числа земель мехлесхоза для организации садоводческого товарищества Саратовского РОВД. Указанный участок расположен севернее 1,0 км садоводческого товарищества «Медик».

Решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов от 30 апреля 1986 года № постановлено просить исполком Саратовского областного совета народных депутатов отвести в постоянное пользование земельный участок площадью 2,0 га Саратовскому РОВД для организации садоводческого товарищества, в том числе на землях совхоза «Хмелевский» - 1 га и Саратовского мехлесхоза - 1 га.

Решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов от 30 апреля 1986 года № зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Долина» при Саратовском РОВД на землях совхоза «Хмелевский» и Саратовского мехлесхоза.

Решением исполнительного комитета Саратовского областного совета народных депутатов от 11 августа 1986 года № земельный участок площадью 1 га из малопродуктивных пастбищных земель совхоза «Хмелевский» Саратовского района изъят и предоставлен в постоянное пользование отделу внутренних дел Саратовского райисполкома под коллективное садоводство рабочих и служащих.

Решением исполнительного комитета Саратовского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1988 года № из земель совхоза «Хмелевский» изъят и предоставлен Саратовскому РОВД для расширения с/т «Долина» земельный участок площадью 2,5 га, указанным решением установлено, что каждому члену садоводческого товарищества выделяется земельный участок площадью от 400 до 600 кв.м.

На основании указанных решений 27 декабря 1988 года Саратовскому РОВД выдан государственный акт на право пользования землей серия №, согласно которому за Саратовским РОВД закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 5,5 га для организации садоводческого товарищества в границах согласно плану землепользования.

На плане землепользования Саратовского РОВД, являющегося неотъемлемой частью государственного акта, схематично отображена конфигурация земельного участка площадью 5,5 га, предоставленного для организации садоводческого товарищества «Долина», указаны обозначения поворотных точек, величины горизонтального проложения границ и описание границ смежеств: от А до Б - с/т «Полет», от Б до А - земли Саратовского мехлесхоза.

Как следует из материалов дела, Белинская О.В. является членом СНТ «Долина» (правопреемника с/т «Долина») с 1999 года, ей в пользование предоставлен земельный участок №, площадью 721 кв.м..

18 февраля 2019 года заявление Белинской О.В. о предоставлении в собственность земельного участка №, площадью 721 кв.м., расположенного в СНТ «Долина», оставлено без рассмотрения администрацией Саратовского муниципального района Саратовской области, в связи с выявлением пересечения с земельным участком с кадастровым номером №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 23 апреля 2021 года по гражданскому делу №2-733(1)/2020 по иску Белинской О.В. к Министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области, об исправлении реестровой ошибки признаны реестровой ошибкой, содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 4), исправлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № (контур 4) путем уточнения границ.

Апелляционное определение исполнено.

5 мая 2023 года Белинской О.В. отказано комитетом по управлению имуществом г.Саратова в предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в связи с пересечением границ испрашиваемого земельного участка с землями лесного фонда Саратовского лесничества.

В соответствии со сведениями ЕГРН Саратовское лесничество поставлено на кадастровый учет с присвоением номера №

Представителем ответчика не оспаривалось, что постановка Саратовского лесничества произведена без учета ранее принятого решения суда по гражданскому делу №2-733(1)/2020, которым были определены границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч. 9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости".

Суд, проанализировав нормы права, материалы дела, объяснения сторон, приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в актуальных сведениях ЕГРН, отражающих описание местоположение границ Саратовского лесничества с кадастровым номером №, и удовлетворении требований истца об исправлении реестровой ошибки в отношении описания местоположения данного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Белинской О.В. к Министерству природных ресурсов и экологии Саратовской области, Территориальному управлению Росимущества в Саратовской области об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о координатах характерных точек границ Саратовского лесничества с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении границ Саратовского лесничества с номером №, путем уменьшения границ Саратовского лесничества Саратовской области на 721 кв.м. и исключить следующие координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения Саратовский районный суд Саратовской области (7 февраля 2024 года).

Судья: