Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2022 ~ М-45/2022 от 01.02.2022

                      Копия к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                    а. Хакуринохабль

    Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего Воитлева А.Н., при секретаре судебного заседания Хажоковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атажахов Д.А. к администрации МО «Джерокайское сельское поселение» о признании права собственности на буровую скважину,

У С Т А Н О В И Л:

Атажахова Д.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> категория - земли сельскохозяйственного назначения МТФ (здание коровника). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 174968 кв.м. Кадастровый №. В границах указанного земельного участка оказалась расположена буровая скважина №., глубина скважины 200м., адрес скважины и положение её в рельефе юго-восточная окраина аула Джерокай долина <адрес> (бывшая МТФ-3 колхоза им. Калинина). Год бурения скважины 1966 г., паспорт скважины № Ранее земельный участок принадлежал МТФ-3 колхоза им. Калинина. На момент приобретения земельного участка правоустанавливающие документы на скважину отсутствовали, отсутствуют и на сегодняшний день, что делает невозможным получение лицензии на скважину в Управлении по охране окружающей среды и природным ресурсам. В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (п.2 ст. 261 ГК РФ). Согласно п.3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Согласно ч.1,4 ст.11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах» предоставление недр в пользование, в том числе предоставление их в пользование органами государственной власти субъектов Российской Федерации, оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, включающей установленной формы бланк с Государственным гербом Российской Федерации, а также текстовые, графические и иные приложения, являющиеся неотъемлемой составной частью лицензии и определяющие основные условия пользования недрами. Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с ч. 6 ст. 1 Закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,131,132,133.1 и 164 Гражданского кодека Российской Федерации. На эту скважину имеется технический паспорт за № и выписка из Госреестра недвижимости, кадастровый №. Однако, в силу отсутствия правоустанавливающих документов на скважину, в настоящее время не имею возможности осуществить государственную регистрацию права собственности иначе, чем на основании решении суда. Просил суд признать право собственности на буровую скважину с кадастровым номером №, общей глубиной 200 метров, с диаметром конструкций и оборудований 219 мм/0-73,5 м;146 мм/67,4-200м., в том числе фильтры сетчатые в интервалах: 143-153м;173-183м., расположенную по адресу: <адрес> указав в решении суда, что оно является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о праве собственности Атажахова Д.А. на указанную буровую скважину.

    Истец Атажахова Д.А. и его представитель Берзегова М.Б. в судебное заседание не явились, представили суду заявление, о рассмотрении дела без их участия и просили суд удовлетворить заявленные требования.

    Представитель ответчика администрации МО «Джерокайское сельское поселение» не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, и указали, что не возражают против удовлетворения заявленных Атажахова Д.А. исковых требований.

    Представитель третьего лица Управления по охране окружающей среды и природным ресурсам Республики Адыгея не явился, о причинах неявки суд не уведомил, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (п.2 ст. 261 ГК РФ).

Согласно п.3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, какими являются сооружения - буровая скважина №, глубиной 200 м., подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Атажахова Д.А., с 2008 года на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес> категория - земли сельскохозяйственного назначения МТФ (здание коровника). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь: 174968 кв.м. Кадастровый №.

В границах указанного земельного участка оказалась расположена буровая скважина 01:07:3500000:3694, глубина скважины 200м., адрес скважины и положение её в рельефе юго-восточная окраина аула Джерокай долина <адрес> (бывшая МТФ-3 колхоза им. Калинина). Год бурения скважины 1966 г., паспорт скважины 2631.

Ранее земельный участок принадлежал МТФ-3 колхоза им. Калинина. На момент приобретения земельного участка правоустанавливающие документы на скважину отсутствовали, отсутствуют и на сегодняшний день, что делает невозможным получение лицензии на скважину в Управлении по охране окружающей среды и природным ресурсам.

    Таким образом, судом установлено, что буровая скважина, глубиной 200 м, кадастровый 01:07:3500000:3694, собственника не имеет, и учитывая, что заявитель наделён правом обращения в суд с подобного рода заявлением, то имеются основания для удовлетворения заявленных Атажахова Д.А., исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Атажахов Д.А. к администрации МО «Джерокайское сельское поселение» о признании права собственности на буровую скважину, удовлетворить.

    Признать за Атажахова Д.А. признать право собственности на буровую скважину с кадастровым номером №, общей глубиной 200 метров, с диаметром конструкций и оборудований 219 мм/0-73,5 м;146 мм/67,4-200м., в том числе фильтры сетчатые в интервалах: 143-153м;173-183м., расположенную по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о праве собственности Атажахова Д.А. на указанную буровую скважину.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд РА в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                             п/п                              А.Н. Воитлев

Верно:

Судья

Шовгеновского районного суда

Республики Адыгея                                                                                        А.Н. Воитлев