Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3920/2023 ~ М-3711/2023 от 05.06.2023

Дело №

УИД:23RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июля 2023 года     город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Кишинской А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко Т. Н. к Родионову Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с исковым заявлением, в котором просит суд: признать Родионова Н.П. утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером: 23:49:0306004:6296, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, кв-л застройки «Вишневый», пер. Юртовский, <адрес>; возложить обязанность по снятию с регистрационного учёта.

Заявленные требования мотивированы тем, что Пономаренко Т.Н., является собственником жилого дома площадью 174,8 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0306004:6296, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, кв-л застройки «Вишневый», пер. Юртовский, <адрес>. Право собственности Пономаренко Т.Н. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Истец указывает, в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик Родионов Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец поясняет, что Родионов Н.П. членом семьи истца не является, ранее он был зарегистрирован умершим супругом истца – Пономаренко Ю.Н., являвшимся на 2013 г. собственником жилого дома и с его согласия. Кроме того, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Родионов Н.П. с момента смерти супруга истца не выполняет, в жилом доме фактически не проживает. Истец также поясняет суду, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца Пономаренко Т.Н. по доверенности Сафина К.З. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Родионов Н.П. не явился, ходатайств об отложении заседания не завил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В адресованном суду ходатайстве просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против заявленных требований и просит суд отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> г. Сочи Ильина О.О. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи не явился, ходатайств об отложении заседания не завил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

При данных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 принял решение о рассмотрении данного гражданского дела при данной явке.

Изучив доводы сторон, заслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как видно из материалов дела, истцу Пономаренко Т.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 23:49:0306004:6296, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, кв-л застройки «Вишневый», пер. Юртовский, <адрес>; что подтверждается соответствующей Выпиской из ЕГРН (далее по тексту – Жилой дом) (л.д. №).

Право собственности Пономаренко Т.Н. на Жилой дом зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии представленной суду справкой МУП «ГИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в Жилом доме зарегистрированы Пономаренко Р.Ю., Цугурян Е.Ю., Цугурян Р.Р., а также ответчик - Родионов Н.П. (л.д. №)

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец настаивает на том, что ответчик Родионов Н.П. не являлся и не является членом семьи истца, ранее ответчик был зарегистрирован умершим супругом истца – Пономаренко Ю.Н. (наследодатель), являвшимся на 2013 г. собственником жилого дома с его согласия. При этом после вступления в наследство собственником Жилого дома является истец. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги с момента смерти супруга истца, не выполняет, в жилом доме фактически не проживает.

В соответствии с представленным суду актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями истца, ответчик Родионов Н.П. фактически не проживает в указанном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов их семьи, в связи с чем, он вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений их прав на указанное жилое помещение и в том случае, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаренко Т. Н. к Родионову Н. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Родионова Н. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по пер. Юртовскому, кв-л застройки «Вишневый» в г. Сочи Краснодарского края.

Данное решение суда является основанием для снятия Родионова Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, кв-л застройки «Вишневый», пер. Юртовский, <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.К. Воронкова