Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2024 ~ М-42/2024 от 18.01.2024

УИД <номер изъят>RS0<номер изъят>-<номер изъят>

<номер изъят>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           25 марта 2024 года

Икрянинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жабина С.С.

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Икрянинский районный суд <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование иска истец указала, что на основании определения Икрянинского районного суда <адрес> от <дата изъята> было утверждено мировое соглашение, согласно которому за ней признано право собственности земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Брак между истцом и ответчиком <дата изъята> расторгнут. В настоящее время место жительства ответчика не известно, добровольно выписываться не желает.

Истец ФИО2 участие в судебном заседании не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.39,173,198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела. Просил также дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в их отсутствие в связи со служебной занятостью.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда <адрес> http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что определением Икрянинского районного суда <адрес> от <дата изъята> утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО1 согласно определения за ФИО2 признано право собственности на следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Рабочий <адрес>, площадью 981 кв.м., кадастровый <номер изъят>, кадастровой стоимостью 318 679 рублей; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Рабочий <адрес>, кадастровый <номер изъят>, площадью 154 кв.м, кадастровой стоимостью 1 419 563 рубля. А также ФИО2 необходимо было выплатить ФИО1 в качестве компенсации разницы стоимости домовладения, земельного участка и долговых обязательств по кредитным договорам денежную сумму в размере 1 500 000 рублей в срок до <дата изъята>. Согласно приходного кассового ордера <номер изъят> от <дата изъята> данные обязательства выполнила в полном объеме.

ФИО1 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах, добровольно вывез все свои вещи. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут <дата изъята>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата изъята> 1-КВ <номер изъят>.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> ФИО1, <дата изъята> года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> <дата изъята> по настоящее время.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 собственником спорного жилого дома не является.

Согласно представленным квитанциям МУП Водоканал Ильинка, ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО2 производит оплату за коммунальные платежи.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению ее прав собственника.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, письменное заявление ответчика ФИО5 приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику были разъяснены судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в <адрес> ФИО1, <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата изъята>.

Судья                                    подпись                                                           С.С. Жабин