Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7961/2023 ~ М-6079/2023 от 28.08.2023

78RS0008-01-2023-008195-24

Дело № 2-7961/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Санкт-Петербург                                 22 декабря 2023 года

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

при секретаре Лажараевой Д.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Коломяжское» к Белову Игорю Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Коломяжское» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Белову И.А., уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 по 01.12.2023 в размере 16183 рубля 90 копеек. В обоснование заявленных требований истец указывает, что Белов И.А. в 2002 году приобрел квартиру по адресу: <адрес> до настоящего времени право собственности не зарегистрировал в установленном порядке. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика на основании пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Ответчик свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность.

Истец ТСЖ «Коломяжское» в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом.

Ответчик Белов И.А. в судебное заседание явился, представил сведения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере заявленных исковых требований.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ТСЖ «Коломяжское» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Квартира 165 в указанном доме приобретена Беловым И.А. на основании договора долевого участия от 05.12.2002, договора уступки права требования от 05.12.2002.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленных истцом документов следует, что на лицевом счете № 322900165 по квартире 165 дома 10 корпус 1 по Вербной улице в Санкт-Петербурге образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая на момент обращения истца в суд составляла сумму в размере 60089 рублей, в связи с частичным погашением ответчиком, на момент принятия заявления истца об уменьшении исковых требований, составляла сумму в размере 16183 рубля 90 копеек.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности и ее размер, отраженный в представленном истцом расчете, ответчиком не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком наличие таковых не доказано.

В судебном заседании ответчик представил в материалы дела платежное поручение от 17.12.2023 № 776403778625, согласно которому им внесена оплата по лицевому счету № 322900165 в размере 16183 рубля 90 копеек.

В связи с погашением ответчиком имеющейся задолженности в заявленном истцом размере, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.