Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2023 ~ М-217/2023 от 26.01.2023

Дело №

УИД 91RS0№-55

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2021 года                    город ФИО11

Феодосийский городской суд Республики ФИО11 в составе:

Председательствующего судьи – Быстряковой Д.С.,

при секретаре – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. ФИО11 Республики ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, третье лицо ФИО2,-

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. ФИО11 Республики ФИО11, в котором, уточнив исковые требования, просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: ФИО11, г. ФИО11, пгт. Приморский, <адрес>, с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО11, <адрес>, <адрес> на состав семьи их трех человек: ФИО4, ФИО5, ФИО6. Истец является сыном ФИО6, и с момента рождения был вписан в финансово-лицевой счет вышеуказанной квартиры. Также в финансово-лицевой счет квартиры были вписаны: сводная сестра истца ФИО7 и ее дети: ФИО7, ФИО8, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умерла сводная сестра истца - ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца - ФИО5. После смерти матери и бабушки истец остался сиротой и был помещен в детский дом. После смерти сводной сестры ФИО7, ее дети также стали сиротами и их поместили в детский дом. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с достижением совершеннолетнего возраста истец заселился в спорную квартиру, где проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию города ФИО11 Республики ФИО11 с заявлением о заключении договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города ФИО11 отказано истцу в заключении договора по причине того, что истцом не представлены копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО2

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исключена из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. ФИО11 Республики ФИО11 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ранее предоставил письменные пояснения (л.д.51).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалы дела предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. При этом, просит признать и за ней право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: ФИО11, г. ФИО11, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, на условиях договора социального найма.

Суд, с учетом надлежащего извещения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, обозрев инвентарное и регистрационные дела на многоквартирный дом по адресу: ФИО11, г. ФИО11, <адрес>, <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Феодосийского городского Совета депутатов трудящихся на основании решения Исполкома №-Е от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи из 3-х человек (ФИО5 – сын, ФИО6 –дочь) выдан ордер № на право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> г. ФИО11 Республики ФИО11 (л.д.6).

Согласно Выписки из финансово-лицевого счета жилого помещения, в <адрес>     г. ФИО11 Республики ФИО11 значились зарегистрированными: ФИО4 (наниматель), ФИО5 (сын), ФИО7 (внучка), ФИО8 (внучка), ФИО2 (правнучка), ФИО3 (внук), ФИО9 (дочь), ФИО8 (внучка).

При этом, в лицевом счете имеется отметка о том, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АЯ №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

Как указывает истец, после смерти своей матери ФИО9 и бабушки ФИО4, он был помещен в учреждение для детей, оставшихся без попечения.

После достижения совершеннолетнего возраста в 2010 году он заселился в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в администрацию город ФИО11 Республики ФИО11 с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, по адресу: г. ФИО11, <адрес>, <адрес>.

Ответом администрации города ФИО11 Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги «заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения» ввиду не предоставления копий документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и нанимателя жилого помещения, копии документов, удостоверяющих личность ФИО7, ФИО7, ФИО2, копии страховых номеров индивидуальных лицевых счетов заявителя и всех членов его семьи.

Как усматривается из свидетельства о рождении истца, в графе «мать» указана «ФИО9».

ФИО15 (до брака ФИО16) ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, после чего сменила фамилию «ФИО16» на «ФИО15».

Вместе с тем, ФИО9 является дочерью ФИО4 (основного нанимателя квартиры), о чем имеется соответствующая отметка в Выписке из финансового лицевого счета.

Таким образом, истец ФИО3 приходится внуком основного нанимателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОМВД России по г. ФИО11 Республики ФИО11 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8 по учетам МВД России не значатся. Сведениями о документировании паспортом гражданина РФ МВД не располагает. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета на территории обслуживания ОМВД России по г. ФИО11 не значится. Согласно данным из учетов автоматизированных информационных систем, находящихся в распоряжении ОВМ ОМВД России по г. ФИО11, значится гр-ка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка гор. ФИО11, АР ФИО11, зарегистрированная по месту пребывания по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что с момента заселения и до настоящего времени истец проживает в указанной квартире единолично.

При этом, на основании решения исполнительного комитета Феодосийского городского совета Республики ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была направлена в детское интернатное учреждение, е предоставлен статус ребенка, лишенного родительского попечения, и за ней закреплено жилье расположенное по адресу: ФИО11, г. ФИО11, <адрес>, <адрес> (л.д.52)

Правообладателем спорной квартиры является Муниципальное образование городской округ ФИО11 Республики ФИО11, о чем имеется Выписка из ЕГРН (л.д.25-27).

Сведений о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилому фонду суду не представлено.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных этим кодексом.

В силу части 1 статьи 63 указанного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приведенные нормы жилищного законодательства, устанавливающие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, являются одним из видов реализации конституционной гарантии прав на жилище (статья 40 Конституции Российской Федерации).

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможность понудить граждан при вышеуказанных обстоятельствах в судебном порядке к заключению договора социального найма, тем самым против их воли возлагая на них права и обязанности нанимателя жилого помещения.

Иной подход в отсутствие специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Напротив, часть 1 статьи 60 и пункт 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на наймодателя обязанность передать жилое помещение по договору социального найма.

При этом выбор наймодателем объекта договора социального найма не может быть произвольным, а должен отвечать требованиям закона, в частности требованиям статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению, при этом следует учесть, что за все время его проживания в спорном жилом помещении собственником жилья не ставился вопрос о его выселении.

При этом, поскольку право на спорное жилье было и закреплено за ФИО2, то с учетом необходимости разрешения ее прав относительно данного жилья, суд считает возможным признать и за ней право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> <адрес> г. ФИО11 Республики ФИО11 на условиях договора социального найма.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес> г. ФИО11 Республики ФИО11 на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО11 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Феодосийский городской суд Республики ФИО11.

Председательствующий:                                            Быстрякова Д.С.