Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2023 ~ М-917/2023 от 15.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года         г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., с участием помощника Похвистневского межрайонного прокурора Яковлева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1020/2023 по исковому заявлению Алханова Акифа Ибрагима Оглы к Магриани Малхази Ваноевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алханов А.И.О. обратился в суд с иском к Магриани М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Магриани М.В., который более трех лет в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких либо вещей и другого имущества в доме не имеет. Добровольно Магриани М.В. с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Алханов А.И.О. просил признать Магриани М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Магриани М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Алханов А.И.О. не явился.

В судебном заседании представитель истца Алханова А.И.О. – адвокат ФИО6, поддержал исковые требования, дополнительно пояснил, что Магриани М.В. членом семьи истца не является, в настоящее время стороны не общаются.

Ответчик Магриани М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований Алханова А.И.О.

В судебном заседании свидетель Алханова С.Н. показала, что является супругой истца. Жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен в период брака, оформлен на супруга. Магриани М.В. проживал в <адрес>, работал на стройке и Алханов А.И.О. прописал его в доме. Они с супругом около трех лет не проживали в доме, тогда там жил ответчик.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что знает семью Алхановых с ДД.ММ.ГГГГ. Когда Алхановы уезжали, в их доме проживал мужчина – Магриани М.В. С ДД.ММ.ГГГГ она его больше не видела.

В судебном заседании прокурор Яковлев В.В. полагал необходимым удовлетворить исковые требования Алханова А.И.О.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Алханов Акиф Ибрагим Оглы является собственником жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

В доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Магриани Малхази Ваноевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой выданной ООО «Управляющая компания», поквартирной карточкой, информацией МО МВД России «Похвистневский» (л.д.12, 37, 38-39).

Из рапорта старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Похвистневский» следует, что при проверке по адресу: <адрес>, установлено, что Магриани М.В. зарегистрирован в доме, но в настоящее время не проживает, его местонахождение неизвестно (л.д. 35, 36).

По информации от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной военным комиссаром г.Похвистнево, Похвистневского, Клявлинского и Камышлинского районов Самарской области, Магриани М.В. на воинском учете не состоит (л.д. 57).

Согласно сведениям ОСФР по Самарской области Магриани М.В. являлся застрахованным лицом, в отношении него за ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись сведения работодателями ПОУ «Похвистневская автомобильная школа ООГО «ДОСААФ», ЗАО «Сервисторгстрой» (л.д. 62).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета ответчик препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования Алханова Акифа Ибрагима Оглы к Магриани Малхази Ваноевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, Магриани М.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алханова Акифа Ибрагима Оглы, СНИЛС №, к Магриани Малхази Ваноевичу, паспорт гражданина РФ №, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Магриани Малхази Ваноевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Магриани Малхази Ваноевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Магриани Малхази Ваноевича в пользу Алханова Акифа Ибрагима Оглы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 09.10.2023.

Судья                                         Ю.В. Карамзина