Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2024 ~ М-147/2024 от 24.04.2024

Дело № 2-201\2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                                               07 мая 2024 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Ю.Б. к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Ю.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходившаяся истцу матерью, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1 и свидетельством о рождении Ефимова Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ей при жизни имущество. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, в связи с чем, нотариусом в адрес Ефимова Ю.Б. были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, а именно на денежные средства, оставшиеся на банковском счёте наследодателя, а также на недополученную наследодателем страховую пенсию по старости. При этом, ДД.ММ.ГГГГ между Проектно-строительным кооперативом АПО «Еланское» <адрес>, от имени которого по доверенности выданной администрацией указанного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ действовала ФИО2, именуемой в дальнейшем «Продавец», и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Покупатель», был заключен Договор купли- продажи жилого дома, согласно которому «Продавец» продал, а «Покупатель» купил 1/4 долю жилого дома, находящегося в р.<адрес> - 3 <адрес>, расположенный на земельном участке размером 1533 (одна тысяча пятьсот тридцать три) кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом кирпичный, полезной площадью 99,2 кв.м., жилой площадью 52,6 кв.м., сарай деревянный, сарай кирпичный, погреб кирпичный, уборная деревянная, изгороди штакетные, стена метал., что подтверждается справкой характеристикой, выданной Руднянским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанная 1/4 доля жилого дома согласно Договору принадлежала «Продавцу» и продана «Покупателю» за 500 (пятьсот) рублей, которые внесены на счет указанного предприятия при подписании настоящего договора. Также ДД.ММ.ГГГГ указанный Договор удостоверен ФИО8, государственным нотариусом Еланской государственной нотариальной конторы <адрес>, что зарегистрировано в реестре за №, а в последующем - 18.12.1992г. Договор зарегистрирован в БТИ. Так как фактически принадлежащая ФИО1 1/4 часть жилого дома, а фактически отдельная квартира является изолированным помещением, то в силу действующего законодательства объект недвижимости и документы необходимо было переоформить на блок жилого дома блокированной застройки. При жизни ФИО1 начала процесс оформления документов о праве собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество, однако, полностью завершить эту процедуру не успела в связи со своей смертью. Так, на основании заключения ФИО3 и градостроительства Администрации Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является жилым домом блокированной застройки, конструктивно и технически разделен на 4 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности всего здания и соответствия санитарным, противопожарным требованиям и градостроительным нормативам. Постановлением Администрации Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащая ФИО1, признана блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно Постановлению Администрации Еланского городского поселения. Еланского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, перенумерован адрес объектам недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок площадью 335 кв.м., кадастровый №),. расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, р.<адрес>. Как следует из технического плана здания, общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, составляет 39.9 кв.м., год постройки 1960. Согласно Архивной справке, выданной Архивным ФИО3 Администрации Еланского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, при сдаче документов архивного фонда проектно-строительного кооператива АПО «Еланское» <адрес> историческая справка не составлялась. Кооператив функционировал в 1988-1992 годах (на основании дел фонда). При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности по закону на блок жилого дома блокированной застройки, принадлежавший ФИО1 и расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, нотариус пояснил, что так как при жизни ФИО1 не успела надлежаще оформить документы о праве собственности на указанное недвижимое имущество, она не может выдать свидетельство о праве на наследство и было, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении спорного имущества в состав наследственной массы. Истец фактически принял вышеуказанное недвижимое имущество и поддерживает его в надлежащем состоянии, относится к наследству как к собственному имуществу. В настоящее время истец намерена оформить свои наследственные права на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, принадлежавший ранее её матери - ФИО1 Решить вопрос о включении указанного имущества в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования без обращения в суд, не представляется возможным. На момент обращения в суд с исковым заявлением кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 470938,34 руб., соответственно стоимость блока жилого дома блокированной застройки- (1/4 доли жилого дома) составляет 117734.59 руб. (470938,34 / 1/4), из которой и 1 складывается цена иска. Иных наследников у ФИО1 кроме её дочери - Ефимова Ю.Б. не имеется.    Просит суд включить недвижимое имущество: блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 39.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в состав наследственной массы наследодателя — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ефимова Ю.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 39.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования.

Истец Ефимова Ю.Б. и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, согласно заявлениям просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Ефимова Ю.Б. к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, ответчиком.

Включить недвижимое имущество: блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в состав наследственной массы наследодателя — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ефимова Ю.Б. (паспорт <данные изъяты>), право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись