Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-14/2023 (2-696/2022;) ~ М-679/2022 от 18.10.2022

УИД 66RS0031-01-2022-001095-19

Дело №2-14/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и

прекращения производства по делу

08 февраля 2023 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

с участием представителя органа опеки и попечительства Кюйц Н.А.

при секретаре Захаровой Г.В.

рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу при рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Завьяловой Ирины Николаевны к Орешковой Татьяне Афинодоровне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания», Региональному фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о разделении обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании убытков, встречному исковому заявлению Орешковой Татьяны Афинодоровны к Завьяловой Ирине Николаевне о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Качканарского городского суда Свердловской области находится гражданское дело по исковому заявлению Завьяловой Ирины Николаевны к Орешковой Татьяне Афинодоровне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская теплоснабжающая компания», Региональному фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о разделении обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании убытков, встречному исковому заявлению Орешковой Татьяны Афинодоровны к Завьяловой Ирине Николаевне о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что истец Завьялова И.Н., ее дочь Завьялова В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик Орешкова Т.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Завьялова И.Н. – 18/27 доли в праве собственности, Завьялова В.С. – 4/27, Орешкова Т.А. – 5/27.

Как указывает истец, расходы по оплате всех коммунальных платежей производит она, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец считает, что, поскольку между ними как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. При этом, сумма убытков истца за три последних года по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 53 313,97 руб.

На основании изложенного, Завьялова И.Н. просит суд:

1) обязать ответчиков ООО УЖК «Наш дом», ООО «Качканарская теплоснабжающая компания», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с каждым из собственников;

2) взыскать с Орешковой Т.А. убытки 53 313,97 руб.;

3) взыскать с Орешковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 800 руб.;

4) взыскать с Орешковой Т.А. расходы по оплате услуг юриста в размере 3 500 руб.

02.12.2022 судом принят встречный иск Орешковой Т.А. к Завьяловой И.Н. о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение. В обоснование встречных требований ответчик и одновременно истец по встречному иску Орешкова Т.А. указала, что является собственником 5/27 доли в праве на жилое помещение по адресу <адрес>, пользоваться данным жилым помещением не имеет возможности, в связи с чем претендует в порядке требований                  ст. 247 ГК РФ на выплату компенсации за пользование истцом принадлежащей ей доли в праве собственности, размер которой за период с октября 2019 года по ноябрь 2022 года составляет 174 133 руб. 78 коп. Указанную сумму и проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными за период с 01.11.2019 по 01.12.2022 в размере 26 571 руб. 90 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 207 руб. и судебных издержек в сумме 1000 руб.. Орешкова Т.А. просит взыскать в свою пользу с Завьяловой И.Н.

Кроме того, определением суда от 26.12.2022 в качестве третьего лица к участию в деле привлечена Завьялова Виктория Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истец Завьялова И.Н. отказалась от иска в части к ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о разделении обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг. В данной части отказ от иска судом принят, о чем вынесено отдельное определение. В остальной части стороны Завьялова И.Н. и Орешкова Т.А. пришли к мировому соглашению, по условиям которого стороны договорились:

Завьялова Ирина Николаевна не поддерживает заявленные исковые требования о разделе лицевого счета на оплату коммунальных платежей и взыскании убытков с Орешковой Т.А.

Орешкова Татьяна Афинодоровна не поддерживает заявленные исковые требования о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности к Завьяловой И.Н.

Завьялова Ирина Николаевна выплачивает Орешковой Татьяне Афинодоровне 70 000 (семьдесят тысяч) рублей до подписания настоящего заявления в счет оплаты стоимости 5/27 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.5 ст. 252 Гражданского кодекса РФ Орешкова Татьяна Афинодоровна утрачивает право на долю в вышеуказанной квартире с момента утверждения данного мирового соглашения.

После вступления данного мирового соглашения в законную силу, признания Завьяловой Виктории Сергеевны недееспособной, назначении Завьяловой Ирины Николаевны опекуном Завьяловой Виктории Сергеевны, Завьялова Ирина Николаевна обязуется оформить переход права собственности на данное жилое помещение в размере 5/27 доли в собственность дочери Завьяловой Виктории Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Переход права собственности от Орешковой Татьяны Афинодоровны к Завьяловой Виктории Сергеевне происходит на основании определения Качканарского городского суда об утверждении мирового соглашения без составления дополнительных документов и регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;

Завьялова Ирина Николаевна берет на себя обязательство по оплате всех коммунальных платежей с 01 января 2023 года, не предъявляя их Орешковой Т.А ;

Стороны в дальнейшем каких – либо претензий к друг другу не имеют, по данному делу и в отношении спорной квартиры по адресу: <адрес>.

Стороны не предъявляют друг другу расходы по оплате услуг представителей, судебные расходы, иные расходы, прямо или косвенно связанные с делом по заявленным искам, каждая из сторон несет их самостоятельно.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Стороны, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Мировое соглашение составлено сторонами в четырех подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Качканарского городского суда Свердловской области, который будет храниться в материалах дела.

Стороны просили данное мировое соглашение судом утвердить, производство по делу прекратить, выразили свои намерения по добровольному его исполнению.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Завьялова И.Н. и ее представитель по устному ходатайству Грозных Е.В., а также ответчик Орешкова Т.А. (истец по встречному иску), ее представитель по письменной доверенности Гребнева Н.А. просили мировое соглашение, заключенное сторонами, утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель органа опеки и попечительства Кюйц Н.А. согласилась в судебном заседании с условиями мирового соглашения, заключенного сторонами, с учетом интересов Завьяловой В.С., исполнение такого соглашения будет ими контролироваться. Условия мирового соглашения соответствуют интересам Завьяловой В.С., которая по состоянию здоровья не может осуществлять свои права.

Представители ответчиков ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств к настоящему судебному заседанию не заявляли.

Ранее суду представлены письменные отзывы от ответчиков ООО УЖК «Наш дом» и Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответствует интересам сторон, и интересам Завьяловой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что стороны договорились и определили стоимость принадлежащей Орешковой Т.А. доли в праве собственности на жилое помещение, с учетом взаимных претензий по ее использованию и содержанию. Стоимость такой доли по соглашению сторон составила 70 000 руб., которую Орешкова Т.А. получила от истца Завьяловой И.Н., что ответчик Орешкова Т.А. подтвердила в судебном заседании и отражено в расписке в мировом соглашении.

В спорном жилом помещении длительное время зарегистрированы и проживают истец Завьялова И.Н. и ее дочь Завьялова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся инвалидом с детства, в отношении которой будет решаться вопрос о лишении ее дееспособности в судебном порядке. Наделение такого лица правом собственности по условиям мирового соглашения на жилое помещение не будет противоречить ее интересам, на что получено согласие органов опеки и попечительства.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В таком случае государственная пошлина подлежит возврату истцам в размере 70%.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 70 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 5/27 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.5 ░░. 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5/27 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░ ;

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 259 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 59 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 644 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 90 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ «░░░░░░░░».

    ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                   ░.░.░░░░░░░