Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2023 ~ М-1747/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-2098/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста                                9 августа 2023 Г.

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                Оляхиновой Г.З.,

при ведении протокола помощником судьи         Бадмахалгаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехиной Елены Михайловны к Шакирову Владимиру Владимировичу, Хаустову Геннадию Михайловичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Алехина Е.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Она является нанимателем жилого помещения – 2-х комнатной квартиры. расположенной по адресу: <данные изъяты> по договору социального найма от 28.03.2016 № 19 на основании распоряжения Администрации города Элисты от 14.07.2015 № 192-р. В указанной квартире она проживает совместно с дочерью и внуками. В жилом помещении зарегистрированы и Шакиров В.В., Хаустов Г.М. Шакиров В.В. Хаустов Г.М ранее не проживали в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>, подлежавшего сносу, не вселялись и в спорное жилое помещение, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, с её стороны препятствий для вселения ответчиков ею не чинились. Регистрация Шакирову В.В., Хаустову Г.М. была необходима для трудоустройства по месту пребывания. При этом ответчики членами её семьи не являются, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Фактически проживают по другим адресам. Поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, Алехина Е.М. полагает, что ответчиками не было приобретено право пользования жилым помещением. Признание не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиками необходимо для снятия с регистрационного учета. Просит признать Шакирова В.В., Хаустова Г.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Алехина Е.М. в судебное заседание не явилась.

Ответчики Шакиров В.В., Хаустов Г.М. в судебное заседание не явились. Судом предпринимались меры по извещению ответчиков о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 113 ГПК РФ ответчикам по указанному в иске адресу направлялись извещения о рассмотрении дела. Указанные извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведения о том, что ответчики не получили судебное извещение по обстоятельствам, не зависящим от них, суд не располагает.

Поскольку ГПК РФ иное не предусмотрено, суд признает Шакирова В.В., Хаустова Г.М. надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела.

Представители Администрации города Элисты, УМВД РФ по г.Элиста, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с подп. 1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом, Алехина Е.М. являлась нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В соответствии с договором социального найма от 12.05.2-14 № 3950, заключенного между МКУ «Дирекция единого заказчика» и Алехиной Е.М., совместно с нанимателем в указное жилое помещение были вселены, в том числе, Шакиров В.В. – племянник, Хаустов Г.М. – брат (лл.д. 14-15).

В рамках Республиканской адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда граждан, проживающих на территории Республики Калмыкия, из аварийного жилищного фонда в 2013-207 г.г.», утвержденной постановлением Правительства РК от 30.04.2013 № 212 и подпрограммой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Элисты» муниципальной программы «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами в г.Элисте на 2015-2017гг.» утвержденной постановлением Администрации города Элисты от 23.12.2013 № 5693, Алехиной Е.М. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение– 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 18).

На основании распоряжения Администрации города Элисты от 14.07.2015 № 192-р.с Алехиной Е.М. как основным квартиросъемщиком, был заключен договор социального найма указанной квартиры (лл.д. 16-17).

В соответствии с условиями договора социального найма в квартиру совместно с нанимателем вселялись дочь, внуки, сестра, брат – Хаустов Г.М., племянники, в том числе и Шакиров В.В.

Из искового заявления следует, что в указанной квартире Алехина Е.М. проживает совместно с дочерью и внуками. Алехина Е.М. самостоятельно несёт расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома с учетом зарегистрированных лиц. Шакиров В.В., Хаустов Г.М. членами семьи Алехиной Е.М. не являются, в спорную квартиру не вселялись, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 ЖК РФ.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 ЖК РФ.

Исходя из изложенного если гражданин не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995 года и «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» № 4-П от 2 февраля 1998 года, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Шакиров В.В., Хаустов Г.М. с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, личные вещи в данное жилое помещение не ввозили, иных законных оснований пользоваться жилым помещением не имеют. В связи с этим право пользования спорным жилым помещением Шакиров В.В., Хаустов Г.М. не приобрели, их регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства. Однако добровольно Шакиров В.В., Хаустов Г.М. с регистрационного учета не снимаются, по другому месту жительства не зарегистрированы.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца ущемляет права последней, как нанимателя жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на его площади, препятствует реализации истцом прав по владению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алехиной Елены Михайловны удовлетворить.

Признать Хаустова Геннадия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Признать Шакирова Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Г.З. Оляхинова.

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2023 г.