Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8854/2020 от 03.08.2020

Судья: Семенов М.П.                                               гр. дело № 33-8854/2020

(гр. дело № 2-66/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 августа 2020 года                                                              город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда              в составе:

председательствующего: Пияковой Н.А.,

судей:                                 Моргачевой Н.Н., Захарова С.В.,

при секретаре:                   Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ерошкина С.В. на решение Исаклинского районного суда Самарской области от 18 мая 2020 года, которым постановлено:

«Иск Михайловой А.А. к Ерошкину С.В. - удовлетворить.

Признать Ерошкина Святослава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Ерошкина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Михайлова А.А. обратилась в суд с иском к Ерошкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Ерошкин С.В., однако его регистрация носит формальный характер. Жилым помещением ответчик не пользуется, его вещей в квартире нет, в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимает.

Истец считает, что регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, с учетом уточнений, истец просил суд признать Ерошкина С.В. утратившим права пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Ерошкин С.В. просит решение суда отменить и принять новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В заседании судебной коллегии ответчик Ерошкин С.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, истец Михайлова А.А. и ее представитель Миронова И.Н. просили апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 392 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ                                 от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 04.02.2019 г. Михайлова А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом истцу подарен матерью Ерошкиной С.А.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, кроме собственника и членов ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - Ерошкин С.В. (бывший супруг матери истца).

25.02.2019 г. брак между ответчиком Ерошкиным С.В. и Ерошкиной С.А. расторгнут.

Из показаний истца следует, что ответчик не проживает по спорному адресу с осени 2018 г., прекратил ведение совместного хозяйства с матерью истца и добровольно выехал из дома, забрав свои личные вещи.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей, допрошенных судом, материалами дела, а именно, что ответчик Ерошкин С.В. членом семьи истца не является, выехал из спорного помещения добровольно, его вещей в квартире нет.

Суд, удовлетворяя заявленные требования, пришел к обоснованному выводу, что ответчик членом семьи истца не является, по спорному адресу не проживает, не оплачивают коммунальные услуги, его выезд из спорного дома носил добровольный характер. Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем, суд обоснованно признал ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим снятию с регистрации по спорному адресу.

Судебная коллегия с указанными выводами суда соглашается, считает их основанным на полном всестороннем исследовании материалов дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в деле не имеется.

Ерошкин С.В. в суд с заявлением о сохранении права проживания (пользования) жилым помещением на определенный срок, как бывший член семьи прежнего собственника, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не обращался.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводы апелляционной жалобы о том, что принятым решением нарушаются права ответчика, несостоятельны, опровергаются установленными по делу обстоятельствами.

Доводы жалобы о том, что спорное имущество является совместно нажитым с бывшей супругой Ерошкиной С.А. (матерью истца), не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно договору дарения от 20.03.2012 г. Ерошкин С.В. подарил Ерошкиной С.А. указанное имущество, договор дарения от 20.03.2012 г. ответчиком не оспорен, недействительным не признан, доказательств того, что жилой дом по спорному адресу признан совместно нажитым имуществом, не представлено.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Исаклинского районного суда Самарской области от 18 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ерошкина С.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: