Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2023 ~ М-3510/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-3812/2023

74RS0028-01-2023-004359-96

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года                             г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Кузнецовой Е.В.,

при секретаре                             Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по исковому заявлению Кремпель И.Ф. к Кремпель К.Е. о расторжении договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

    Кремпель И.Ф. обратилась в суд с иском к Кремпель К.Е. о расторжении договора дарения квартиры от 10 сентября 2022 года, заключенного между Кремпель И.Ф. и Кремпель К.Е., расположенной по адресу: АДРЕС.

    В обоснование иска указала, что 10 сентября 2022 года между Кремпель И.Ф. и Кремпель К.Е. заключен договор дарения на квартиру, общей площадью 30.4 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Данный договор был заключен по просьбе Кремпель И.Ф. ДАТА на основании заключения межведомственной комиссии дом, расположенный по данному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Истец не знала о негативных последствиях сделки и по незнанию заключила договор дарения. В августе 2023 года Кремпель К.Е. обратился в администрацию Копейского городского округа по вопросу предоставления жилого помещения взамен аварийного, на что был дан ответ об отказе в предоставлении жилого помещения, в связи с тем, что он не имеет права на предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения. Просит удовлетворить требования, поскольку совершив сделку после признания дома аварийным, утрачено право на получение благоустроенного жилого помещения.

Истец Кремпель И.Ф. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Кремпель К.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицоУправление Росреестра по Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав истца, ответчика, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кремпель И.Ф. на основании договора дарения от 23.10.2002 года принадлежала квартира, находящаяся по адресу: АДРЕС, общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, право собственности зарегистрировано 12 ноября 2002г. за НОМЕР.

10 сентября 2022 года Кремпель И.Ф. и Кремпель К.Е. заключили договор дарения на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Право собственности Кремпель К.Е. зарегистрировано в установленном законом порядке 05 декабря 2022 года, государственная регистрация права НОМЕР.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Кремпель К.Е. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика Кремпель К.Е.

При таких обстоятельствах, исковые требования Кремпель И.Ф. к Кремпель К. Е. о расторжении договора дарения от 10 сентября 2022 года на квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Кремпель И.Ф. к Кремпель К.Е. о расторжении договора дарения квартиры удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от 10 сентября 2022 года на квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, заключенный между Кремпель И.Ф., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, и Кремпель К.Е., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ.

Прекратить право собственности Кремпель К.Е. на квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, погасить соответствующую запись регистрации права НОМЕР от 05 декабря 2022 года.

Вернуть квартиру, общей площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, в собственность Кремпель И.Ф., восстановив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Кремпель И.Ф., ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, на указанное жилое помещение НОМЕР от 12 ноября 2002 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:                     Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено: 27 октября 2023 года

Председательствующий