Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2022 ~ М-1224/2022 от 13.10.2022

К делу № 2-1200/2022

УИД23RS0038-01-2022-001920-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                                                 30 ноября 2022 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Янпольской О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соседко Н. П. к Соседко В. И., администрации Удобненского сельского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке земельного участка под объектом недвижимости на государственный кадастровый учет в фактических границах,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке земельного участка под объектом недвижимости на государственный кадастровый учет в фактических границах. В обосновании иска ссылается на то, что она на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с расположенными на нем: 3-х комнатной квартирой литер А и Уборной литер г4.

Однако выяснилось, что, фактические границы земельного участка по адресу: <адрес> «а», <адрес>, с кадастровым №, не совпадают со сведениями в ЕГРН, а Уборная литер г4 вообще находятся за пределами земельного участка. <адрес> земельного участка составляет 1094 кв. м. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Истец открыто на протяжении 20 лет пользуется земельным участком площадью 1094 кв.м., границы смежных земельных участков давно утверждены.

Оценка расхождения составляет 594 кв.м. Факт изменения границ земельного участка подтверждается схемой границ земельного участка, предоставленной ООО «Центр оформления объектов недвижимости».

Для постановки на кадастровый учет земельного участка общей площадью 1094 кв. м. с находящимися на нём объектами недвижимости, необходимо аннулировать сведения из государственного кадастрового учета о земельном участке с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства лишают истца возможности постановки земельного участка под объектами недвижимости на государственный кадастровый учёт в фактических границах и могут быть исправлены никак кроме обращения в суд.

Истец Соседко Н.П., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в суд от нее поступило заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Соседко В.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Центр оформления объектов недвижимости» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Соседко Н.П. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт изменения границ земельного участка подтверждается схемой границ земельного участка, предоставленной ООО «Центр оформления объектов недвижимости». Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости 500 кв.м. Оценка расхождения 594 кв.м.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, пленума Высшего арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в ГКН.

Учитывая изложенное суд считает, исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд.

    РЕШИЛ:

Исковое заявление Соседко Н. П. к Соседко В. И., администрации Удобнеского сельского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке земельного участка под объектом недвижимости на государственный кадастровый учет в фактических границах - удовлетворить.

Решение суда является основанием для:

снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>, с кадастровым № и исключения его из сведений кадастра недвижимости;

постановки на государственный кадастровый учёт согласно межевого плана земельного участка площадью 1094 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> «а», <адрес>, в соответствии с которым координаты характерных точек границ указанного земельного участка должны иметь следующие значения:

Обозначение	X	У
характерных точек
границ
1	385536.31	2345656.96
2	385538.56	2345654.02
3	385545.25	2345642.92
4	385554.21	2345628.33
5	385555.47	2345628.96
6	385564.10	2345634.37
7	385581.34	2345645.24
8	385564.14	2345674.44
1	385536.31	2345656.96
Площадь участка составляет:		1094 кв. м

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                            Н.Н. Северин