Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2024 (2-3733/2023;) ~ М-2425/2023 от 26.06.2023

УИД 59RS0004-01-2023-003407-40

Дело №2-115/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                 город Пермь

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Шпигарь Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Томиловой Е.Д.,

с участием представителя истца Щукина С.В.,

представителя ответчика Гоголева Г.Н., - Гусевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Кама» к Гоголевой Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Кама», с учетом требований уточненного иска, обратилось в суд к Гоголеву Г.Н., Гоголевой Н.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Гоголева Г.Н. за период с марта 2020 по март 2023 в размере 150 487,64 руб., с ответчика Гоголевой Н.В. за период с ноября 2017 по март 2023 в размере 275 304,56 руб. (л.д.86, 109).

Требования мотивированы тем, что ответчики в спорный период являлись собственниками квартиры по адресу: <Адрес>, площадью 125,4 кв.м, кадастровый №. ТСЖ «Кама» в соответствии с принятым собственниками помещений многоквартирного дома решением осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <Адрес>. Общим собранием собственником помещений МКД № по <Адрес> принято решение о способе формирования фонда ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Кама». Задолженность ответчика Гоголева Г.Н. за период с марта 2020 по март 2023 составляет 150 487,64 руб., ответчика Гоголевой Н.В. за период с ноября 2017 по март 2023 составляет 275 304,56 руб.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 23.08.2023, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гоголева Н.В. (л.д.58-59).

Определением Ленинского районного суда г. Перми от 30.01.2024 принят отказ ТСЖ «Кама» от иска к Гоголеву Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150 487,64 руб.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях иска к ответчику Гоголевой Н.В. настаивал, не возражал против вынесения заочного решении, указал, что в спорный период Гоголева Н.В. являлась собственником квартиры по адресу: <Адрес>.

Ответчик Гоголева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ»).

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

На основании изложенного, суд признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим и считает возможным в соответствии с положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес>, находится в управлении ТСЖ «Кама».

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, в заявленный в иске период являлись Гоголев Г.Н., Гоголева Н.В. по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.30-36, 65-66).

Решением Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Гоголева Г.Н. к Гоголевой Н.В. о разделе имущества и обязательств супругов, приобретенное в период брака имущество, в том числе 3-комнатная <Адрес>, общей площадью 125,4 кв.м, по адресу: <Адрес>, признано общей совместной собственностью в равных долях по ? доли в праве каждого (л.д.42-49).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире по адресу: <Адрес>, за период с ноября 2017 по март 2023 составляет 550 609,12 руб. (л.д.86).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности в ином размере либо доказательств, свидетельствующих о неправильном начислении сумм, предъявляемых ко взысканию, ответчиком суду на день рассмотрения настоящего дела не представлено.

Таким образом, с ответчика Гоголевой Н.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 по март 2023 в размере 275 304,56 руб. (550 609,12 руб. /2).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Гоголевой Натальи Викторовны (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья «Кама» (ИНН 5902603180) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 275 304,56 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.Н.Шпигарь

Копия верна. Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.02.2024.

Подлинный документ хранится в материалах дела №2-115/2024 в Ленинском районном суде г. Перми.