Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-405/2024 (2-2526/2023;) от 07.12.2023

№2-405/2024

УИД 52RS0010-01-2023-000031-34                        копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                                6 июня 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штурминой Е..В. к Петриной С.А. и ФИО2 муниципального округа о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

по встречному иску Петриной С.А. к Штурминой Е..В., ФИО2 муниципального округа Нижегородской области о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Штурмина Е.В. обратилась в суд с иском к Петриной С.А. и администрации Балахнинского муниципального округа указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 121,1 кв.м., и ? доля земельного участка, общей площадью 1039 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик Петрина С.А. является сособственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

22.11.2020г. произошел пожар, в результате которого уничтожена кровля жилого <адрес>, помещения мансардного этажа, повреждена надворная постройка, площадь 250 кв.м. Пожар произошел по вине ответчика Петриной С.А.

В связи с этим она вынуждена была заниматься реконструкцией своей части жилого дома с восстановлением мансардного этажа.

В    соответствии    с    техническим    планом    в    результате    выполнения перепланировки общая площадь жилого дома стала составлять: 239,2 кв.м.

Площадь занимаемой ею части жилого дома составляет: 172,3 кв.м.: 1 пом. 1 котельная площ. 5.1 кв.м.. пом. 2 кухня площ. 13,0 кв.м., пом. 3 коридор площ. 1 кв.м., пом. 4 жилая комната площ. 19,3 кв.м., пом. 5 санузел площ. 4,6 кв.м., пом. коридор площ. 13,8 кв.м., пом. 7 прихожая площ. 14,0 кв.м., второй этаж: пом. 8 комната площ. 20,8 кв.м., пом. 9 лестничный марш площ. 3,3 кв.м., пом. 10 жилая комната, площ. 21 кв.м., пом. 11 санузел площ. 10,2 кв.м., пом. 12 коридор площ. 9,1 кв.м., пом. 13 жилая комната площ. 16,7 кв.м., пом. 14 коридор площ. 4,3 кв.м.

Общая площадь части жилого дома, занимаемая ответчиком, составляет 66.9 кв.м.

Проведенной     судебной     строительной     технической     экспертизой по гражданскому делу № установлено, что выполненная реконструкция жилого <адрес> соответствует требованиям строительных,    противопожарных и санитарно-гигиенических норм    и правил, технической точки зрения состояние строительных конструкций исследуемого объекта, внешним признакам     определено,     как     работоспособное,     основные    несущие конструктивные элементы строения находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии, потери эксплуатационных качеств не установлены.

Она обращалась в Администрацию Балахнинского муниципального округа разрешением о даче разрешения на реконструкцию дома после пожара, однако ей было отказано, в том числе и по основаниям отсутствия согласия ответчика на реконструкцию.

Поскольку реконструкция занимаемой части жилого дома ею произведена за счет собственных средств без участия ответчика, считает, что размер её доли в жилом доме должен быть увеличен.

Расчет долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после реконструкция составляет: Штурмина Е.В.- 1723/2392 долей, Петрина С.А. - 669/2392 долей.

Кроме того, она намерена разделить жилой <адрес> в натуре, так как она и ответчик занимают изолированные друг от друга части жилого дома, которые имеют отдельные входы, самостоятельные системы отопления, газоснабжения водо и электроснабжения. Каждый собственник несет бремя содержания своей части жилого дома. Данный порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного    времени,    споров    о    порядке    пользования    жилым    домом    между собственниками нет.

Полагает, что в результате раздела в натуре ей должен быть выделен в собственность блок 1 жилого <адрес> общей площ. 172,3 кв.м., состоящее из помещений: 1 этаж: пом. 1 котельная площ. 5,1 кв.м., пом. 2 кухня площ. 13,0 кв.м., пом. 3 коридор площ. 17,1 кв.м., пом. 4 жиж комната площ. 19,3 кв.м., пом. 5 санузел площ. 4,6 кв.м., пом. 6 коридор площ. 13,8 кв.м., пом. 7 прихожая площ. 14,0 кв.м., второй этаж : пом. 8 жилая комната площ. 20,8 кв.м. пом. 9 лестничный марш площ. 3,3 кв.м., пом. 10 жилая комната площ. 21 кв.м., пом. 11 санузел площ. 10,2 кв.м., пом. 12 коридор площ. 9,1 кв.м., пом. 13 жилая комнат площ.16,7 кв.м., пом. 14 коридор площ. 4,3 кв.м.

Петриной С.А. в результате раздела в натуре может быть выделен в собственность блок 2 жилого <адрес>, общей площ. 66,9 кв.м., состоящее из помещений: 1 этаж: пом. 1 жилая комната площ. 20,7 кв.м., пом. 2 жилая комната площ. 4,0 кв.м., пом. 3 жилая комната площ. 5,2 кв.м., пом. 4 жилая комната площ. 10,8 кв.м., пом. 5 кухня площ. 10,1 кв.м., пом. 6 коридор площ. 6,2 кв.м., пом. 7 котельная площ. 5,4 кв.м., пом. 8 туалет площ. 4,5 кв.м. Надворные постройки: Г2 - гараж, Г5-баня передать в собственность ответчика.

Возможность раздела жилого <адрес> по указанному варианту подтверждается техническим заключением ПБ «Профи»

В соответствии с вариантом раздела в натуре жилого дома, считает необходимым разделить в натуре земельный участок площадью 1039,0 кв.м. в соответствии с размером идеальных долей собственников, то есть по ? доле каждому.

С учетом измененных исковых требований в части раздела земельного участка просит выделить ей в собственность земельный участок ЗУ 2 площадью 519 м2 с координатами:

№ точки    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В собственность Петриной С.А земельный участок ЗУ1, площадью 519 кв.м.

№ точки    X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Петрина С.А. обратилась в суд с встречным иском к Штуриминой Е.В. и администрации Балахнинского муниципального округа в обоснование указав, что после пожара Штурминой Е.В. была произведена незаконная полная реконструкция своей части жилого дома с возведением нового жилого объекта и конструктивным изменением общей крыши здания. В результате проведения ответчиком Штурминой Е.В. реконструкции она была также вынуждена изменить конструктив крыши своей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью восстановления своей части жилого дома она произвела ремонт крыши. В результате возведения крыши жилого дома ей была изменена конструкция крыши и ее внешний вид, при этом площадь жилого дома не изменилась, высота и иные характеристики её части жилого дома остались без изменения.

Вновь возведенная крыша её части жилого дома не затрагивает интересы Штурминой Е.В.: крыша не имеет взаимозависимых элементов с объектом ответчика, крыша расположена исключительно над жилым домом (Петриной С.А.), слив дождевых вод и снеговых осадков осуществляется исключительно на территорию её земельного участка, крыша соответствует требованиям строительных нормативов и правил.

Просит суд разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Петриной С.А. право собственности на жилой дом, площадью 66,9 кв.м., с конструктивно измененным видом крыши жилого дома.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со схемой раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по варианту указанному на листе дела №.

Точки границы контура уч.1 Петриной С.А., площадью 519 кв.м.

№    X    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Точки границы контура уч.2 Штурминой Е.В., площадью 519 кв.м.

№    X    У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Штурмина Е.В., Петрина С.А., их представитель Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, третье лица Петрин А.В., Леонова О.В. в судебное заседание не вились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены належим образом.

В ходе рассмотрения дела Штурмина Е.В., ее представитель, адвокат Калинина О.И., заявленные требования поддержали.

Представитель Петриной С.А. и третье лицо Петрин А.В. не возражал против раздела жилого дома по предложенному Штурминой Е.В. варианту, подтвердив, что предложенные вариант раздела соответствует сложившемуся порядку пользования жилым домом, в том числе после его реконструкции после пожара. Земельный участок полагал подлежащим разделу по представленному им варианту.

Представитель Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области, третье лицо Леонова О.В. возражений по заявленным требованиям не представили.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov.sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно п.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГРК РФ) реконструкция является видом градостроительной деятельности.

Согласно п.14 ст.1 ГРК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч.2 ст.51 ГРК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В ч.17 ст.51 ГРК РФ перечислены случаи, когда выдача разрешения на строительство не требуется.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. (п.1) Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. (п.2) При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. (п.3).

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, и данными ЕГРН, что на основании договора купли-продажи от 23.06.2012 г. Штурмина Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1039 кв. м.,+/- 22,56 кв.м., кадастровый № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 121,1 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за Штурминой Е.В. в установленном законом порядке 19.07.2012 г.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.01.2021 г. сособственником указанного земельного участка и жилого дома является Петрина С.А. (1/2 доля в праве).

22.11.2020г. произошел пожар, в результате которого уничтожена часть жилого <адрес>.

После пожара стороны восстановили и реконструировали жилой дом, в результате    выполнения реконструкции общая площадь жилого дома стала составлять: 239,2 кв.м.

Расчет долей собственников в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> после реконструкция составляет: Штурмина Е.В.- 1723/2392 долей, Петрина С.А. - 669/2392 долей.

Как до так и после пожара между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, согласно которому площадь занимаемой Штурминой Е.В. части жилого дома составляет: 172,3 кв.м.: 1 пом. 1 котельная площ. 5.1 кв.м.. пом. 2 кухня площ. 13,0 кв.м., пом. 3 коридор площ. 1 кв.м., пом. 4 жилая комната площ. 19,3 кв.м., пом. 5 санузел площ. 4,6 кв.м., пом. коридор площ. 13,8 кв.м., пом. 7 прихожая площ. 14,0 кв.м., второй этаж: пом. 8 комната площ. 20,8 кв.м., пом. 9 лестничный марш площ. 3,3 кв.м., пом. 10 жилая комната, площ. 21 кв.м., пом. 11 санузел площ. 10,2 кв.м., пом. 12 коридор площ. 9,1 кв.м., пом. 13 жилая комната площ. 16,7 кв.м., пом. 14 коридор площ. 4,3 кв.м.

Площадь части жилого дома, занимаемая Петриной С.А., составляет 66.9 кв.м., состоящее из помещений: 1 этаж: пом. 1 жилая комната площ. 20,7 кв.м., пом. 2 жилая комната площ. 4,0 кв.м., пом. 3 жилая комната площ. 5,2 кв.м., пом. 4 жилая комната площ. 10,8 кв.м., пом. 5 кухня площ. 10,1 кв.м., пом. 6 коридор площ. 6,2 кв.м., пом. 7 котельная площ. 5,4 кв.м., пом. 8 туалет площ. 4,5 кв.м.

Проведенной     судебной     строительной     технической     экспертизой по гражданскому делу № установлено, что выполненная реконструкция жилого <адрес> соответствует требованиям строительных,    противопожарных и санитарно-гигиенических норм    и правил, технической точки зрения состояние строительных конструкций исследуемого объекта, внешним признакам     определено,     как     работоспособное,     основные    несущие конструктивные элементы строения находятся в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии, потери эксплуатационных качеств не установлены.

Стороны занимают изолированные друг от друга части жилого дома, которые имеют отдельные входы, самостоятельные системы отопления, газоснабжения водо и электроснабжения. Каждый собственник несет бремя содержания своей части жилого дома. Данный порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного    времени,    споров    о    порядке    пользования    жилым    домом    между собственниками нет.

Возможность раздела жилого дома по предложенному Штурминой Е.В. варианту подтверждается заключением проектного бюро «Профи» (т.1 л.д. 12-161).

Выводами экспертного заключения № № ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России также подтверждено, что с технической точки зрения, раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному истцом Штурминой Е.В. в исковом заявлении (т.1 л.д.4-7), возможен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования Штурминой Е.В. о разделе жилого дома по предложенному ею варианту, подлежат удовлетворению.

В рамках разрешения спора между Штурминой Е.В. и Петриной С.А. о разделе земельного участка, судом была назначена экспертиза, по определению оптимального варианта его раздела, из предложенных сторонами, либо предложению иного варианта раздела земельного участка. Проведение экспертизы поручено ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России.

Согласно выводов экспертного заключения № (т.2 л.д. 138-151) вариант раздела в натуре земельного участка, общей площадью 1039 кв.м.,     кадастровый     номер     52:17:070315:0527     расположенного     по <адрес>, (том 1 л.д. 235) наиболее целесообразен, поскольку он разработан в идеальных долях, с учетом раздела жилого дома, а также требуемых норм от границ образуемых участков до существующих построек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о разделе между сторонами в натуре земельного участка площадью 1039,0 кв.м. в соответствии с размером идеальных долей собственников, то есть по ? доле каждому, с выделением в собственность Штурминой Е.В. земельного участка площадью 519 кв.м. с координатами:

№ точки    X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в собственность Петриной С.А земельного участка, площадью 519 кв.м. с координатами:

№ точки    X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Оснований для разодела земельного участка по варианту Петриной С.А. судом не усматривается, поскольку заключением эксперта №, целесообразность раздела по предложенному Петриной С.А. варианту, не установлена.

    ФБУ ПРЦС Минюста России представлено заявление о возмещении понесенных расходов на проведение экспертизы в неоплаченной части в размере 52800 руб.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и расходы на оплату услуг представителей.

Определением от 20.10.2023 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России (т.2 л.д. 69-73).

Оплата экспертиза возложена на стороны в равных долях.

Согласно имеющихся в материале дела данных, оплата экспертизы сторонами произведена в полном объеме.

Согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ – выставленного ФБУ ПРЦС Минюста России, предварительная стоимость проведения экспертизы составила 48 000 руб. (т.2 л.д.60)

ДД.ММ.ГГГГ Штурминой Е.В. по платежному поручению № было внесено на счет Судебного департамента в Нижегородской области – 24 000 руб. (т.2 л.д.66)

ДД.ММ.ГГГГ Петриной С.А. было внесено на счет Судебного департамента в Нижегородской области – 24 000 руб. (т.2 л.д.67)

ДД.ММ.ГГГГ ФБУ ПРЦС Минюста России выставило окончательный счет на сумму 57 600 руб. (т.2 л.д.2526)

ДД.ММ.ГГГГ Штурмина Е.В. внесла доплату на счет ФБУ ПРЦС Минюста России в размере 4800 руб. (т.2 л.д.83)

ДД.ММ.ГГГГ Петрина С.А. внесла доплату на счет Судебного департамента в Нижегородской области в размере 4800 руб. (т.2 л.д.84)

Таким образом, оплата экспертизы сторонами произведена в полном объеме.

Денежные средства, находящиеся на счете Судебного Департамента в Нижегородской области в размере 52800 руб., подлежат перечислению ФБУ ПРЦС Минюста России.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Штурминой Е..В. (паспорт <данные изъяты>) к Петриной С.А. (паспорт <данные изъяты>), администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области (ИНН 5248043601) о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности удовлетворить. Встречные исковые требования Петриной С.А. к Штурминой Е..В. о разделе в натуре жилого дома и земельного участка – удовлетворить частично.

Признать за Штурминой Е..В. 1723/2392 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>

Признать за Петриной С.А. 669/2392 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью. 239,2 кв.м.:

- выделить в собственность Штурминой Е..В. часть жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью. 239,2 кв.м., состоящую из помещений: 1 этаж: пом. 1 котельная площ. 5,1 кв.м., пом. 2 кухня площ. 13,0 кв.м., пом. 3 коридор площ. 17,1 кв.м., пом. 4 жиж комната площ. 19,3 кв.м., пом. 5 санузел площ. 4,6 кв.м., пом. 6 коридор площ. 13,8 кв.м., пом. 7 прихожая площ. 14,0 кв.м., второй этаж : пом. 8 жилая комната площ. 20,8 кв.м. пом. 9 лестничный марш площ. 3,3 кв.м., пом. 10 жилая комната площ. 21 кв.м., пом. 11 санузел площ. 10,2 кв.м., пом. 12 коридор площ. 9,1 кв.м., пом. 13 жилая комнат площ.16,7 кв.м., пом. 14 коридор площ. 4,3 кв.м., всего 172,3 кв.м.

- выделить в собственность Петриной С.А. часть жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью. 239,2 кв.м. состоящую из помещений: 1 этаж: пом. 1 жилая комната площ. 20,7 кв.м., пом. 2 жилая комната площ. 4,0 кв.м., пом. 3 жилая комната площ. 5,2 кв.м., пом. 4 жилая комната площ. 10,8 кв.м., пом. 5 кухня площ. 10,1 кв.м., пом. 6 коридор площ. 6,2 кв.м., пом. 7 котельная площ. 5,4 кв.м., пом. 8 туалет площ. 4,5 кв.м., всего 66,9 кв.м.

Прекратить право долевой собственности Штурминой Е..В. и Петриной С.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью. 239,2 кв.м.

Надворные постройки: Г2 - гараж, Г5-баня передать в собственность Петриной С.А..

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1093+/- 22,56 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: ориентира: <адрес>.

Прекратить право долевой собственности Штурминой Е..В. и Петриной С.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1093+/- 22,56 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: ориентира: <адрес>..

Выделить в собственность Штурминой Е..В., земельный участок, площадью 519 кв.м. с координатами:

№ точки    X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность Петриной С.А., земельный участок, площадью 519 кв.м. с координатами:

№ точки    X    Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Петриной С.А. к Штурминой Е..В. о разделе земельного участка по предложенному ею варианту – отказать.

Судебному Департаменту в Нижегородской области денежные средства, находящиеся на счете в качестве обеспечения производства экспертизы по гражданскому делу в размере 52800 (пятьдесят две тысячи восемьсот) руб. перечислить в Федеральное бюджетное учреждение Приволжский региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации

ИНН/КПП 5260001252/526201001

УФК по Нижегородской области (ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России л\сч 20326Х96210) р\сч 03214643000000013200, к\с 40102810745370000024

Банк получателя: Волго-Вятское ГУ Банка России /// УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород БИК 012202102

Назначение платежа: КБК 00000000000000000130, ОКТМО 22701000

Оплата по счету № 0133 для производства экспертизы № 0549/6096/03-2

Решение может быть обжаловано в течение месяца со

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.06.2024 года.

Судья                                            п/п                                                   А.В. Зирина

Копия верна. Решение вступило в законную силу 16.07.2024 года. Подлинник решения находится в деле № 2-405/2024 в Балахнинском городском суде.

Судья                         Н.Н.Минина

Секретарь                                     Н.В.Казнова