Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2013 ~ М-38/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-62/2013                                                                                                                         Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года                                                                                                      

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истицы Топорковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Топорковой Нины Александровны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Топоркова Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей 30.10.1989 года на основании решения профкома Юрлинского ОРСа. В настоящее время в квартире проживает она, её мать Ш1* и сын Ш2*. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приватизировать жилое помещение. Однако не может этого сделать, т.к. данная квартира не вошла в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района». Её мать и сын согласны на установление за ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям.

Третьи лица на стороне истца Ш1* и Ш2* в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и согласии с предъявленным иском.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском, указав, что квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации поселения, но при передаче от администрации Юрлинского муниципального района в Юрлинское сельское поселение на основании Закона Пермского края № 53 от 11.12.2006 года передана не была.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

     В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения от 30.01.2013 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не вошла.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также копиями ордера на жилое помещение, выданного истице 10 ноября 1989 года и договора социального найма жилого помещения № 328 от 27 августа 2008 года, заключённого между Топорковой Н.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истица, её мать Ш1* и сын Ш2* зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта от 17.07.2012 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, расположенной на втором этаже двухэтажного многоквартирного дома по адресу: <адрес> - <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № 827 от 30.01.2013 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Топоркова Н.А. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовала.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 и члены её семьи зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеют право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

     В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Топорковой Н.А. права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Как следует из представленных заявлений, Ш1* и Ш2*, зарегистрированные в квартире совместно с истицей, выразили своё согласие с приватизацией и отказ от личного участия в ней.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                           р е ш и л:

Исковое заявление Топорковой Нины Александровны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Топорковой Ниной Александровной право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>, на втором этаже многоквартирного двухэтажного дома.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

         Судья

         Юрлинского районного суда                                               Т.И. Труженикова