Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-928/2023 ~ М-478/2023 от 02.03.2023

К делу № 2-928/2023

23RS0008-01-2023-000823-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск                              22 марта 2023 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В.

при секретаре Лицуковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуевой Голсины Хаязовны к Мартынову Вячеславу Алексеевичу о признании прекратившим право пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зуева Г.Х. просит суд признать Мартынова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по ул. Ленина, 315 г. Белореченска Краснодарского края.

В обоснование иска, указала, что является собственником жилого дома по <адрес>, где с (дата) значится зарегистрированным Мартынов В.А., который фактически там не проживает, не является членом его семьи, налог, коммунальные платежи не платит. Соглашения между ней и ответчиком о найме жилого помещения не имеется и она не желает заключать его в будущем. Место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно, регистрация его по месту жительства носит формальный характер. Просит иск удовлетворить, поскольку регистрация ответчика ущемляет ее права, препятствует в полной мере реализации прав как собственника жилого помещения.

    Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором настаивает на удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Мартынов В.А., несмотря на надлежащее уведомление, в суд не явился, причина его неявки неизвестна, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется (ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено в судебном заседании, на праве общей долевой собственности Зуевой Г.Х. принадлежит ? жилого дома по <адрес> (л.д.11), где с (дата) значится зарегистрированным Мартынов В.А. (л.д.9-10), но фактически ответчик по данному адресу не проживает, настоящее его место жительство неизвестно. Также ответчик членом семьи истца не является, налоги за недвижимость не оплачивает, соглашение о заключении договора найма между сторонами не достигнуто, иного судом не установлено.

Учитывая, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым, согласно ст.209 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета, как прекратившего право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковое заявление Зуевой Голсины Хаязовны к Мартынову Вячеславу Алексеевичу о признании прекратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Мартынова Вячеслава Алексеевича, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> края.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черепов Р.В.