Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2023 ~ М-118/2023 от 24.01.2023

К делу № 2-592/23

23RS0012-01-2022-000148-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Горячий Ключ                                                                           09 марта 2023 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

    Председательствующего судьи                                                  Щербаковой А.А.,

    при секретаре                                                                               Роденко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зятина И. А. к Бондаренко С. В. об обращении взыскания на залоговое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Зятин И.А. обратился в суд с иском к Бондаренко С.В. об обращении взыскания на залоговое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что 25.10.2021 года между Зятиным И.А. и Бондаренко С.В. был заключен договор займа, по которому займодавцем Зятиным И.А. заемщику Бондаренко С.В. предоставлен займ в размере 650.000 рублей. По условиям договора денежную сумму, предоставленную в долг заемщик был обязан вернуть в срок до 15 ноября 2022 года. Обеспечением возвратности суммы займа явился залог нежилого помещения – гаражного бокса №«...», площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Заемщик Бондаренко С.В. свои обязательства по договору займа не исполнил и не вернул, полученную в долг сумму в предусмотренный договором срок.

Истцом ответчику в досудебном порядке направлялось требование об исполнении обязательств по договору, однако ответчик оставил досудебное требование истца без ответа и исполнения.

В связи с чем, истец, обратившись в суд с данным иском, просит обратить взыскание на объект залога и признать за ним право собственности на данный объект недвижимости – гараж, расположенный по указанному адресу.

    В судебное заседание истец не явился, о слушании извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал по изложенным основаниям.

    Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании извещались надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик не возражал против удовлетворения иска.

    Суд, изучив ходатайства, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу и считает возможным иск удовлетворить, по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что 25.10.2021 года между Зятиным И.А. и Бондаренко С.В. был заключен договор займа, по которому займодавцем Зятиным И.А. заемщику Бондаренко С.В. предоставлен займ в размере 650.000 рублей. По условиям договора денежную сумму, предоставленную в долг заемщик был обязан вернуть в срок до 15 ноября 2022 года. Обеспечением возвратности суммы займа явился залог нежилого помещения – гаражного бокса №«...», площадью 37,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Заемщик Бондаренко С.В. свои обязательства по договору займа не исполнил и не вернул, полученную в долг сумму в предусмотренный договором срок.

Истцом ответчику в досудебном порядке направлялось требование об исполнении обязательств по договору, однако ответчик оставил досудебное требование истца без ответа и исполнения.

Суд, разрешая иск по существу, дав оценку приведенным доводам, установленным фактам и обстоятельствам в их совокупности, исходит из следующего.

На основании ст. 807 ГК РФ одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 3 ст.810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

    В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, достоверно подтверждающих исполнение условий договора займа и возращения суммы долга истцу.

По делу установлено, что согласно условий договора о залоге, в случае    не надлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа, взыскание по образовавшемуся долгу может быть обращено на указанное залоговое имущество – гараж, принадлежащей ответчику на праве собственности.

Из изложенного следует, что обеспечением исполнения обязательств по договору займа между сторонами, явился фактически залог принадлежащего заемщику имущества – гаража.

На основании ст. 420 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной стороны и её акцепта (принятия предложения) другой стороны.

Согласно ч.1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    Согласно пункту 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.

    Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

    В силу ст. 339 ГК РФ условия о залоге, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Договор залога может быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма такого договора.

Подписание договора займа и условие об ответственности заемщика в случае нарушения обязательства по возврату долга, свидетельствует о наличии со стороны заемщика осознанного действия, полном понимании условий и ответственности в случае нарушения обязательства.

Пунктом 3 ст.10 ГК РФ закреплена презумпция добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений. При отсутствии доказательств порока воли, добровольность подписания ими договоров презюмируется.

Согласно ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

По правилам ст.309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик обязательства по договору займа не выполняет, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Иск Зятина И. А. к Бондаренко С. В. об обращении взыскания на залог, удовлетворить.

Обратить взыскание на залоговое имущество: нежилое помещение – гаражный бокс №«...», кадастровый №«...», площадью 37,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Передать в собственность Зятина И. А. в счет погашения долга заемщика Бондаренко С. В. по договору займа от 25 октября 2021 года, залоговое имущество нежилое помещение – гаражный бокс №«...», кадастровый №«...», площадью 37,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд в течении месяца.

Председательствующий - подпись