Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2024 ~ М-496/2023 от 28.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-243/2024

13 мая 2024 года     г.Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ларининой М.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем З.Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2024 (УИД: 43RS0035-01-2023-000703-22) по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Ю.Е.В. к К.Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Ю.Е.В. (далее – истец) обратилась в суд с иском к К.Т.В. (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области находится исполнительное производство №-ИП от 30.03.2011, в отношении должника К.Т.В., предмет исполнения: алименты на содержание детей в пользу взыскателя – Д.С.А. В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий на указанный объект недвижимости. Сумма долга К.Т.В. по уплате алиментов составляет 817342 руб. 77 коп. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 1129+/-12 кв.м., кадастровый №, принадлежащий К.Т.В. на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Истец судебный пристав-исполнитель Ю.Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.40), направила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором указывает, что заявленные требования поддерживает, просит обратить также взыскание на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке, так как в соответствии с действующим законодательством отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения, в случае если они принадлежат одному лицу, не допускается. Просит рассмотреть дело без её участия (л.д.64,66).

Ответчик К.Т.В. в судебном заседании иск признала полностью, суду пояснила, что получила данный земельный участок в декабре 2021 за рождение третьего ребёнка. На земельном участке находился объект незавершенного строительства. Данным земельном участок не пользуется, объект не достраивала, с 2020 проживает с четырьмя детьми в д.Чёлка Советского района в квартире, которую купил отец её дочери К.Т.В. ФИО12 – Т.Д.

Третье лицо Д.С.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом (л.д.50-51).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.49), от представителя Е.А.Б., действующей на основании доверенности от 21.12.2023г. поступил отзыв, в котором указано, что по данным ЕГРН К.Т.В. является собственником земельного участка, площадью 1129+/-12 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. В отношении земельного участка зарегистрирован 1 запрет регистрационных действий. По данным кадастра недвижимости в границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 43:31:070602:388, площадью 96 кв.м, степень готовности объекта – 11 %, в отношении объекта зарегистрировано 2 запрета регистрационных действий. Просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления (л.д. 45-47).

Заслушав ответчика К.Т.В., изучив отзыв третьего лица, материалы гражданского дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) физическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4).

Следовательно, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик К.Т.В. (до регистрации брака, на дату вынесения судебного решения ДД.ММ.ГГГГ - З.Т.В. - л.д. 42-43) является должником по исполнительному производству №-ИП от 30.03.2011г., возбужденному на основании исполнительного листа Советского районного суда Кировской области ВС № от 28.02.2011 по делу №, взыскатель – Д.С.А., предмет исполнения - алименты на содержание детей: Д.А.С., Д.Д.С. в размере 1/3 части всех видов заработка и иных доходов ежемесячно, с 18.01.2011 до совершеннолетия детей (л.д.7-9).

Согласно сведений ОСП по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области от 02.05.2024 по состоянию на 01.05.2024 сумма задолженности К.Т.В. по алиментам – 758 257 руб. 85 коп. (л.д. 48).

Из адресной справки МО МВД России «Советский» следует, что ответчик К.Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, д.Челка, <адрес> 25.12.2020 по настоящее время (л.д. 41).

В ходе исполнительного производства было установлено, что должник К.Т.В. является собственником недвижимого имущества:

- земельного участка, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь 1129+/-12 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>, вид права - собственность;

- объекта незавершенного строительства, проектируемое назначение -жилое, площадь 96 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>, вид права - собственность (л.д. 17-21, 54-63);

- здания, назначение – жилое, площадь 26,3 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, вид права - общая долевая собственность, доля в праве – 1/3, основание договор купли-продажи от 12.02.2016 (возникновение ипотеки в силу закона) (л.д. 17-21, 54-63).

05.07.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества (л.д.11).

Истец с учётом уточнения исковых требований просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также находящиеся на нём объект незавершенного строительства, кадастровый №.

Согласно выпискам из ЕГРН от 03.05.2024 К.Т.В. является: единоличным собственником недвижимого имущества:

- земельного участка, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадь 1129+/-12 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>, кадастровая стоимость – 42894 руб. 12 коп.;

- объекта незавершенного строительства, проектируемое назначение -жилое, площадь 96 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>, кадастровая стоимость – 42080 руб. 33 коп. (л.д. 54-63).

Доказательств оплаты задолженности по исполнительному производству №-ИП от 30.03.2011, либо доказательств наличия у должника денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности, либо другого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание в первую очередь, не представлено.

Таким образом, суд считает, что возможность исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства исчерпана.

Указанная истцом мера является единственным способом защиты прав взыскателя, исходя из совокупности произведенных действий по взысканию долга в рамках исполнительного производства.

Поскольку должник не имеет средств для погашения задолженности, располагает имуществом, на которое может быть обращено взыскание, на данном земельном участке находится объект незавершенного строительства, другие объекты, обращение на которые недопустимо, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд учитывает, что сведений о наличии предусмотренных ст. 446 ГПК РФ ограничений для обращения взыскания на земельный участок и находящиеся на нём объект незавершенного строительства в материалы дела не представлено, данные объекты не являются предметом ипотеки.

С ответчика К.Т.В. на основании ст.98, 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в бюджет муниципального образования Советский муниципальный район <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточнённые исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Советскому и Лебяжскому районам ГУФССП России по Кировской области Ю.Е.В. к К.Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и объект незавершенного строительства удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности К.Т.В. (паспорт 33 14 293580) объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 1129+/-12 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>;

- объект незавершенного строительства, площадью 96 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Советский муниципальный район, Ильинское сельское поселение, <адрес>.

Взыскать с К.Т.В. (паспорт №) в доход муниципального образования Советский муниципальный район <адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2024 года.

Судья             М.В. Ларинина