Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2022 ~ М-240/2022 от 18.05.2022

Производство №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дудиной Д.И.,

при помощнике судьи Цыркуновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Вяткиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой Ю. А. к Лукьянову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукьянова Ю.А. обратилась в суд с иском к Лукьянову А.Г., просила признать Лукьянова А. Г. утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, что является единоличным собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Она приняла решение о разборе указанного жилого дома с последующим его снятием с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности на него, поскольку он не пригоден для эксплуатации по целевому назначению.

Однако в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Лукьянов А.Г., который более трех лет в указанном доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает в настоящее время. Личных вещей ответчика в доме не было, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. С момента выезда ответчик не поддерживает отношений, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в данном жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринималось, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

В судебном заседании истец Лукьянова Ю.А. исковое требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Лукьянов А.Г. на рассмотрение дела не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Помощник прокурора <адрес> Вяткина И.В. в своем заключении относительно удовлетворения заявленного иска не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца Лукьянова Ю.А., помощника прокурора <адрес> Вяткину И.В., исследовав материалы дела, учитывает следующее.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Лукьянова Ю.А. является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Право собственности Лукьяновой Ю.А. на указанное жилое помещение и земельный участок??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно справке, выданной администрацией <адрес>, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Лукьянов А. Г. (л.д. 16).

Истцом в материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака, их которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Лукьяновым А.Г. и Лукьяновой Ю.А. на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как установлено из пояснений истца Лукьяновой Ю.А. Лукьянов А.Г. членом ее семьи не является. В доме по указанному выше адресу был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца, поскольку у него отсутствовала регистрация.

В подтверждение своих доводов о принятии решения о разборе жилого дома по указанному выше адресу Лукьяновой Ю.А. представлены: копия решения о разборе жилого дома с последующим его снятием с государственного кадастрового учета и прекращения права собственности на него, поскольку он не пригоден для эксплуатации по целевому назначению, копия уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, копия уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований удовлетворения заявленного иска.

Ответчиком каких-либо доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Таким образом, поскольку у Лукьянова А. Г. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт его регистрации не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месте пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукьяновой Ю. А. к Лукьянову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лукьянова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2022 ~ М-240/2022 от 18.05.2022

2-256/2022 ~ М-240/2022

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица