Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-822/2019 ~ М-1-777/2019 от 24.09.2019

�ело № 2-1-822/2019

12RS0016-01-2019-001184-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 23 октября 2019 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний Пронюшкиной М.Н,

с участием представителя истца Леонтьева Н.И. Казукова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Н.И. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

УСАНОВИЛ:

Леонтьев Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск») о признании права собственности на земельный участок, расположенный под принадлежащим истцу гаражом в гаражном кооперативе «Строитель». В обоснование заявленного иска указано, что Леонтьев Н.И. является членом гаражного кооператива «Строитель», в котором ему принадлежит гараж №. В соответствии с постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 192 от 03 июня 1997 г земельный участок общей площадью 0,18 га под строительство индивидуальных гаражей отведен гаражному кооперативу «Строитель». По причине отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости истец в настоящее время лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельный участок.

Истец Леонтьев Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Казуков С.А. в суде поддержал заявленные требования по изложенным выше основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» своего представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по существу заявленных требований не представили.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика гаражный кооператив «Строитель представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 49 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01 января 2017 г., одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска № 192 от 03 июня 1997 года гаражному кооперативу «Строитель» под строительство индивидуальных гаражей отведен земельный участок площадью 0,18 га. На основании постановления администрации города Козьмодемьянска № 368 от 24 октября 1997 года гаражному кооперативу «Строитель» дополнительно отведен земельный участок площадью 0,10 га для строительства индивидуальных гаражей в количестве 40 штук. При этом Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска надлежало выдать свидетельства о собственности на землю членам гаражного кооператива согласно утвержденного списка.

Список членов гаражного кооператива к постановлению не приложен. Однако справкой, выданной и.о. председателя правления потребительского гаражного кооператива «Строитель», подтверждается, что истец Леонтьев Н.И. является членом гаражного кооператива с 1997 г., ему принадлежит гараж №. Паевые взносы уплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Наличие гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь право использования соответствующей частью земельного участка.

Принадлежащий истцу гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, который согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеет площадь 25 кв.м, расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель», №.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок, отведенный гаражному кооперативу «Строитель», был предоставлен Леонтьеву Н.И. как члену гаражного кооператива под строительство гаража.

Представленные истцом постановления администрации г. Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ являются по сути актами о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданными уполномоченным органом в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из изложенных положений закона следует, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 г.), этот земельный участок считается предоставленным Леонтьеву Н.И. на праве собственности.

Суд отмечает, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа истцу в регистрации права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд признает законными и обоснованными исковые требования о признании за Леонтьевым Н.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель», №.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в том числе, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено соответствующей главой Налогового кодекса Российской Федерации.

Ввиду того, что предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

Согласно чеку-ордеру от № истцом уплачена государственная пошлина в большем размере – 1 351 рубль.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцом в сумме 1 051 рубль подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Леонтьева Н.И. удовлетворить.

Признать право собственности Леонтьева Н.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель», №.

Возвратить Леонтьеву Н.И. государственную пошлину, уплаченную согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1051 рубль.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                  Мельников С.Е.

решение принято в окончательной форме 23 октября 2019 г.