Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2023 ~ М-231/2023 от 18.04.2023

    Дело № 2-356/2023

УИД № 54RS0026-01-2023-000332-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года                                                                      г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Переваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором просит признать муниципальной собственностью администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области безхозяйное двухэтажное нежилое здание столовой-гостиницы, площадью <......> кв.м, кадастровый номер <......>, <......> года завершения строительства, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что на территории Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области по адресу: <...>, находится двухэтажное нежилое здание столовой-гостиницы, площадью <......> кв. м, кадастровый номер: <......>, <......> года завершения строительства. Ранее здание принадлежало колхозу «<......>», в дальнейшем - его правопреемникам. Последний правопреемник колхоза «<......>» - ОАО «<......>» было признано банкротом и прекращено определением суда о завершении конкурсного производства по делу № <......> о чем в ЕГРЮЛ внесена запись от <.....> о прекращении юридического лица (ликвидация юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве)). В процессе банкротства ОАО «<......>» здание в собственность или на баланс иного юридического, физического лица или муниципального образования передано не было. В настоящее время лиц, фактически использующих здание в хозяйственной деятельности или для других целей нет. Здание постепенно разрушается в результате бесхозяйного статуса, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц. На основании отсутствия данных о собственнике имущества и обращении заявителя, <.....> здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем составлена запись и внесена в ЕГРН. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание заявитель администрация Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Новосибирской области, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, администрация Купинского района Новосибирской области, ОАО «Березовское» в судебное заседание представителя не направили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области представили возражения, согласно которым просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении требований администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области отказать, поскольку собственник вышеуказанного имущества определен законодателем в императивном порядке. Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области представили отзыв на заявление, в котором указали, что не имеют правопритязаний на указанный объект, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости: двухэтажное нежилое здание столовой-гостиницы, кадастровый номер <......>, площадью <......> кв.м, <......> года завершения строительства, расположенное по адресу: <...>, принят Управлением Росреестра по <...> на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, спорный объект недвижимого имущества зарегистрирован за кадастровым номером <......>, поставлен на учет <.....>, как бесхозяйный объект недвижимости, сведения об осуществлении государственной регистации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа; об ограничении прав и обременение объекта недвижимости; о наличии изъятия объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, отсутствуют.

Согласно информации Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, объект недвижимости в реестре государственной собственности Новосибирской области не числится.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, объект недвижимости в реестре федерального имущества не числится.

Согласно информации администрация Купинского района Новосибирской области, объект недвижимости не стоит на балансе муниципальных учреждений <...> и не числится в реестре муниципальной собственности <...>.

Согласно сообщению ОАО «Березовское», объект недвижимости на балансе ОАО «Березовское» не значится.

Согласно архивной справке отдела архивной службы администрации Купинского района Новосибирской области, с <......> года по <......> год фонд именовался колхозом «<......>». С <......> года колхоз «<......>» перешел в АОЗТ «<......>» (решение № малого Совета от <.....> и протокола № от <.....> общего собрания колхоза «<......>» на основании постановления правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов от <.....>). В <......> году было принято решение о реорганизации АОЗТ «<......>» в ОАО «<......>», это было необходимо для приведения документов в соответствие с ГК РФ и законом РФ «Об акционерных обществах». <.....> на общем собрании членов акционерного общества было принято решение о реорганизации ОАО «<......>» в форме выделения из него ОАО «<......>» и ОАО «Березовское». Решением Арбитражного суда <...> от <.....> по делу №<......>, ОАО «<......>» признано несостоятельным (банкротом) в связи с прекращением финансово-хозяйственной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание изложенное, поскольку с момента постановки спорного недвижимого объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и собственник данного объекта не выявлен, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <......> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <......>, <......> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                     ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <.....>.

<░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░......>