Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1866/2021 ~ М-929/2021 от 20.02.2021

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 мая 2021 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Озерцовой Л.В.,

с участием представителя истца ООО «Уютный дом» Калинина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к Малышеву Е. М., Малышеву А. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный дом» обратилось в суд с иском к Малышеву Е.М.. Малышеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд с учетом уточненных требований: взыскать солидарно с ответчиков Малышева Е.М., Малышева А.М. в пользу ООО «Уютный дом» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 52165,02 руб., в счет пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму денежных средств в размере 7138,54 руб.; взыскать солидарно с ответчиков Малышева Е.М., Малышева А.М. в пользу ООО «Уютный дом» в счет судебных расходов по оплате госпошлины сумму денежных средств в размере 1979,00 руб.; в счет судебных расходов на отправку ответчикам почтой заказных писем с описью вложения, сумму денежных средств в размере 316,50,00 руб., в счет судебных расходов на предоставление справки о начислениях и оплате по лицевому счету сумму денежных средств в размере 360 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований ООО «Уютный дом» ссылалось на следующее: Малышев Е.М. является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает член семьи собственника Малышев А.М. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о привлечении ООО «Уютный дом» для управления многоквартирным домом, был заключен соответствующий договор управления. Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «Уютный дом» в размере 52165,02 руб., размер пени за несвоевременную оплату платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 7138,54 руб. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района МО на основании заявления ООО «Уютный дом» был вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по госпошлине. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи 142 судебного участка судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Представитель истца ООО «Уютный дом» - Калинин И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики Малышев Е.М., Малышев А.М. не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчики Малышев Е.М., Малышев А.М. неоднократно извещались судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения, почтовые конверты возвращены в адрес суда, а потому в силу ст. 165.1 ГК РФ ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Малышева Е.М., Малышева А.М. в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ООО «Уютный дом» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, что подтверждается копией протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20), копией договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

Из копии договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи квартиры (л.д.11-13) судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Малышеву Е.М.

В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства: ответчик Малышев А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету судом установлено, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес>, составляет 52165,02 руб.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчики Малышев Е.М., Малышев А.М., обязанные доказывать уплату жилищно-коммунальных услуг, доказательства уплаты денежных средств и отсутствия задолженности перед истцом не представили, в настоящее судебное заседание не явились без уважительных причин, суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцом ООО «Уютный дом».

Проверив представленный истцом расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его арифметически верным.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, суд находит его арифметически верным.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований для снижения пени, а потому приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7138,54 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче иска в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцом оплачена госпошлина в размере 1979,00 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в сумму 1979 руб.

Требования истца о взыскании расходов по оплате почтовых услуг в сумме 316,50руб., расходов, связанных с получением выписки из лицевого счета, в сумме 360 руб. 00 коп., являются вынужденными расходами истца, в связи с обращением в суд, а потому надлежит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца указанные расходы.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к Малышеву Е. М., Малышеву А. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Малышева Е. М., Малышева А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52165 руб. 02коп., пени за нарушение сроков оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7138,54 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1979руб. 00 коп.; почтовые расходы в размере 316 руб. 50 коп., расходы по предоставлению справки о начислениях и оплате по лицевому счету денежные средства в размере 360 руб. 00 коп., а всего взыскать 61959 (шесть девятьсот одну тысячу девятьсот пятьдесят девять) рублей 06 коп.

Разъяснить ответчикам Малышеву Е. М., Малышеву А. М., что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья