Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2024 (2-7345/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-1039/24

16RS0050-01-2023-000256-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2024 года                                            г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани Ахметзянова И.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исламовой Г.Ф. к Васину Д.С. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что Исламова Г.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении незаконно проживает и зарегистрирован ответчик, который собственником или владельцем жилого помещения не является.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Васин Д.С. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело, в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ во взаимной связи со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования и вправе предоставить во владение и (или) в пользование данное жилое помещение гражданину, а также юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.072015 года и от 1.07.2015 года.

Согласно имеющимся документам следует, что 16.02.2010 года Васина А.Г. передала в дар безвозмездно Васину Д.С. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от 20.06.2015 года Васин Д.С. передал в дар безвозмездно Исламовой Г.Ф. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Из сведений ОАСР УВМ МВД по РТ следует, что Васин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает в течение длительного времени, личных вещей не имеется, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняют, а регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, также принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, обладающим правом его пользования, однако продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения, сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых соглашений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещение, в материалах дела не имеется, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 600 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Исламовой Г.Ф. к Васину Д.С. о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Васина Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Васина Д.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Васина Д.С. в пользу Исламовой Г.Ф. в возврат государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья