Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2023 ~ М-1013/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-1356/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 15 ноября 2023 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Рыбниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Енисейская энергетическая компания» к администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 - 81 864,58 руб., пени за период с 11.11.2022 по 30.09.2023 - 6 857,86 руб., судебных расходов – 4 921 руб. Требования мотивированы тем, что истцом предоставляется коммунальная услуга отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого по данным ППК «Роскадастр» значится Пелих М.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследственных дел не открывалось. В период с 01.04.2009 в спорной квартире проживала и производила оплату Карипанова М.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим выполнением собственником жилого помещения обязательств по оплате коммунальной услуги отопления, образовалась задолженность в вышеуказанном размере. За период времени со дня смерти Пелиха М.М., Карипановой М.М и по день обращения в суд с иском, в ООО «Енисейэнергоком» с заявлениями о переоформлении лицевого счета на указанное жилое помещение никто не обращался; в жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Сведений о фактическом принятии кем-либо наследственного имущества не имеется, в связи с этим, истец полагает, что имущество в виде указанного жилого помещения является выморочным имуществом, перешедшим в собственность администрации с. Верхнепашино Енисейского района Красноярского края, с которой и подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по уплате коммунальной услуги и пени в указанном выше размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Енисейэнергоком» - Нанакина О.Ю., заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании глава Верхнепашинского сельсовета Енисейского района – Чапига Е.И., против удовлетворения заявленных требований не возражала, указывая, что умершая Карипанова М.М. проживала в спорном жилом помещении на га основании договора социального найма от 01.04.2009.

Представитель третьего лица администрации Енисейского района, нотариусы Енисейского нотариального округа Зайцев А.М., Рапота Л.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 1152ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Пелих М.М., что подтверждается сведениями из ППК «Роскадастр» от 18.08.2023.

Согласно актовой записи о смерти № 270 от ДД.ММ.ГГГГ года, Пелих М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное дело к имуществу умершего Пелиха М.М. отсутствует, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел, а также ответом нотариуса Енисейского нотариального округа Зайцева А.М.

Из содержания искового заявления усматривается, что в спорном жилом помещении с 01.04.2009 состояла на регистрационном учете, проживала и производила оплату коммунальных услуг Карипанова М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение было предоставлено Карипановой М.М. на основании договора социального найма от 01.04.2009, что следует из представленной ответчиком в материалы дела копии указанного договора.

После смерти Карипановой М.М. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.09.2022 по 31.08.2023 в размере 81 864,58 руб.

При таких обстоятельствах, на администрацию с. Верхнепашинского сельсовета Енисейского района, фактически принявшую квартиру в муниципальную собственность как выморочное имущество после смерти Пелих М.М., возлагается обязанность несения расходов по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ООО «Енисейская энергетическая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В указанный в иске период времени с 01.09.2022. по 31.08.2023 ресурсоснабжающей организацией ООО «Енисейэнергоком» через присоединенную сеть в квартиру по адресу: <адрес>, предоставлялась коммунальная услуга отопления, однако обязанность по своевременной и в полном объеме оплате оказываемой услуги, собственником выморочного имущества не осуществлялась, что привело к образованию задолженности в размере 81 864,58 руб. и подтверждается справкой о задолженности.

Факт предоставления истцом в квартиру в спорный период услуги отопления представителем ответчика не оспаривался. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с установленными тарифами за оказанные услуги, контррасчет ответчиком не представлен.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 6 857,86 руб. за период с 11.11.2022 по 30.09.2023, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений ст.155 ЖК РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам, ответчиками не оспаривается.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, суд полагает необходимым взыскать неустойку с ответчика в пользу истца в размере 6 857,86 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2656 руб., а также расходы, связанные с получением справки о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в размере 2265 руб. Суд признает указанные расходы, подтвержденные документально, необходимыми расходами истца, подлежащими взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Енисейская энергетическая компания» - удовлетворить.

Взыскать с администрации Верхнепашинского сельсовета Енисейского района Красноярского края в пользу ООО «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за 01.09.2022 по 31.08.2023 - 81 864,58 руб., пени - 6 857,86 руб., судебные расходы 4 921 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий                   Филипов В.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.11.2023.