Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2022 ~ М-767/2022 от 15.02.2022

дело №

50RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к СНТ «Лесная быль» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Пушкинский городской суд <адрес> с требованием к ответчику, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок. категория земель-«земли населенных пунктов», разрешенное использование- «для садоводства», общей уточненной площадью 705 кв.м, адресный ориентир: МО, <адрес>, СНТ «Лесная быль», уч.№.

В обоснование иска указано, что У., является членом СНТ «Лесная быль», где на основании свидетельства на право собственности на землю (запись регистрации№.13-2.1999-2062.1 от <дата>) имеет земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-«земли населенных пунктов», разрешенное использование- «для садоводства», декларативной площадью 650 кв.м, адресный ориентир: МО, <адрес>, с/т «Лесная быль», уч.№. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с этим, истец обратился в аккредитованное кадастровое бюро для изготовления межевого плана. В ходе проведения межевания было установлено, что уточняемая площадь земельного участка фактически используемого истцом составляет 705 кв.м. Споров по границам земельного участка нет. Все смежные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете и координаты местоположения их границ внесены в ЕГРН. <адрес> земельного участка превышает площадь участка по право устанавливающим документам на 55 кв.м, что подтверждается заключением кадастрового инженера, в связи с чем, для продолжения процедуры кадастрового учета истцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на участок общей уточненной площадью 705 кв.м. Участок находится в границах отвода СНТ «Лесная быль» и соответствуют фактическому пользованию. Для постановки земельного участка на ТКУ необходимо представить право устанавливающий документ, о чем имеется заключения кадастрового инженера. <дата> Председателем исполнительного комитета <адрес> был выдан Государственный акт А-I№ закрепляющий право бессрочного и бесплатного пользования 6,96 га для коллективного садоводства. Постановлением № от <дата> за садовым товариществом «Лесная быль» были закреплены земли общего пользования площадью 0,9544 га. На основании указанного постановления, СНТ «Лесная быль» зарегистрировало право собственности на земли общего пользования. Истец с целью постановки земельного участка на ТКУ подал в соответствующий комплект документов в территориальный отдел МФЦ, однако, получил уведомление № от <дата> о приостановлении государственного кадастрового учета. Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что, по мнению истца, даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок уточненной площадью.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, суду представлены их заявления, в которых они иск поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что У. является членом СНТ «Лесная быль», где на основании свидетельства на право собственности на землю (запись регистрации №.13-2.1999-2062.1 от <дата>) имеет земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- «земли населенных пунктов», разрешенное использование- «для садоводства», декларативной площадью 650 кв.м, адресный ориентир: МО, <адрес>, с/т «Лесная быль», уч.№.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем истец обратился в аккредитованное кадастровое бюро для изготовления межевого плана.

В ходе проведения межевания было установлено, что уточняемая площадь земельного участка фактически используемого истцом составляет 705 кв.м.

Согласно представленным выпискам, споров по границам земельного участка не имеется, все смежные земельные участки стоят на государственном кадастровом учете и координаты местоположения их границ внесены в ЕГРН. <адрес> земельного участка превышает площадь участка по право устанавливающим документам на 55 кв.м, что подтверждается заключением кадастрового инженера, в связи с чем, для продолжения процедуры кадастрового учета истцу было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на участок общей уточненной площадью 705 кв.м.

Участок находится в границах отвода СНТ «Лесная быль» и соответствуют фактическому пользованию. Для постановки земельного участка на ТКУ необходимо представить право устанавливающий документ, о чем имеется заключения кадастрового инженера.

<дата> Председателем исполнительного комитета <адрес> был выдан Государственный акт А-1№ закрепляющий право бессрочного и бесплатного пользования 6,96 га для коллективного садоводства.

Постановлением № от <дата> за садовым товариществом «Лесная быль» были закреплены земли общего пользования площадью 0,9544 га.

На основании указанного постановления, СНТ «Лесная быль» зарегистрировало право собственности на земли общего пользования.

Истец с целью постановки земельного участка на ГКУ подал в соответствующий комплект документов в территориальный отдел МФЦ, однако, получил уведомление № от <дата> о приостановлении государственного кадастрового учета.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления. судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок уточненной площадью 705 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования У. к СНТ «Лесная быль» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за У. право собственности на земельный участок, категория земель-«земли населенных пунктов», разрешенное использование-«для садоводства», общей уточненной площадью 705 кв.м, адресный ориентир: МО, <адрес>, СНТ «Лесная быль», уч.№ в координатах:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
1	505 651,09	2 212 702,22
0,64
2	505 651,05	2 212 702,86
5,72
3	505 649,80	2 212 708,44
0,76
4	505 649,06	2 212 708,28
27,00
5	505 643,22	2 212 734,64
22,09
6	505 621,68	2 212 729,74
29,99
7	505 629,52	2 212 700,79
2,46
8	505 630,49	2 212 698,53
20,93
1	505 651,09	2 212 702,22

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН и ГКН в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья