Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3732/2023 ~ М-2956/2023 от 10.07.2023

Дело №2-3732/2023

УИД 51RS0001-01-2023-003392-56

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Кошарской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова Александра Александровича к Гребеннику Александру Вячеславовичу о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Скворцов А.А. обратился в суд с иском к Гребеннику А.В. о признании права собственности на объект недвижимости (гараж). В обоснование заявленных требований указано, что во владении и пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ находится гараж площадью 28,3 кв.м. расположенный по адресу: 183032, г. Мурманск, <адрес>, ГСК № «А», гараж № на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчикомДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на гараж, предоставив все имеющиеся у него документы за исключением справки о членстве истца в ГСК. Согласно выписке из ЕГРЮЛ юридическое лицо ГСК № «А» прекратило своё существование, в связи с чем выполнить регистрацию права собственности Росреестр не представляется возможным. Просит признать право собственности истца на объект недвижимости - гараж № площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Мурманск, <адрес>, ГСК № «А».

Истец Скворцов А.А., представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Гребенник А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст.ст. 167,233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, к которым относятся признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 13 Закона адрес от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О собственности в адрес» гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 3 Постановления ВС СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Закона СССР «О собственности в СССР» Закон СССР «О собственности в СССР» применяется к правоотношениям, возникшим после введения в действие Закона, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

По правоотношениям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, Закон СССР «О собственности в СССР» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Закона.

Положения пункта 2 статьи 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как ДД.ММ.ГГГГ, так и после.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, предполагается, что с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» члены гаражно-строительного кооператива, полностью выплатившие свой пай получили право собственности на имущество, предоставленное им в пользование.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ГСК-13 Щербунова В.В., членом Гаражно-строительного кооператива № и имеющим в своём распоряжении гараж № в период с 1999 по 2011 г.г. являлся Сериков В.М.

Паевой взнос за гараж выплачен в полном объёме.

В связи с тем, что Сериков В.М. подарил гаражный бокс № своей дочери ФИО9В., с ДД.ММ.ГГГГ последняя являлась членом гаражного кооператива № «а» расположенного по адресу: г. Мурманск., <адрес>, что подтверждается заявлениями Серикова В.М. и ФИО7, поданных на имя председателя ГСК 13 «а».

ДД.ММ.ГГГГ между Глазуновой Н.В. и Гребенником А.В. заключен договор купли-продажи гаража № площадью 24 кв.м., находящегося по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Скворцов А.А. приобрел право собственности на гараж площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0004004:4450, находящийся по адресу: 183032, г.Мурманск, <адрес>, ГСК № «А», гараж №, на основании договора купли-продажи.

Согласно сведениям ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на спорный объект недвижимого имущества – гараж № по адресу: г. Мурманск, <адрес>, ГСК № «А» в ЕГРН не имеется.

Данное помещение расположено в здании с кадастровым номером 51:20:0002013-371.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями указанных выше норм права, приходит к выводу о том, что Скворцов А.А. приобрел право собственности на указанный объект недвижимости.

Также, суд принимает во внимание, что право собственности на спорный гараж не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Скворцова Александра Александровича к Гребеннику Александру Вячеславовичу о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) удовлетворить.

Признать за Скворцовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, (паспорт №), право собственности на гараж № площадью 28,3 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: 183032, г. Мурманск, <адрес>, ГСК № «А».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     М.Г. Линчевская