Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2023 ~ М-1329/2023 от 21.09.2023

Дело № 34RS0027-01-2023-001610-84 (2-1525/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 г.                                               г. Михайловка

                                     Волгоградской области

                         Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Михайловского районного отдела Главного Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области Филатовой Юлии Олеговны к Якуповой Жумагул Саддулаевне об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Михайловского районного отдела ГУФССП по Волгоградской области Филатова Ю.А. обратилась в суд с иском к Якуповой Ж.С. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером Номер под индивидуальное жилищное строительство площадью 644 кв.м по адресу: Адрес, в счет погашения задолженности по исполнительному производству Номер-СД.

В обоснование требований истец указала, что в отношении должника Якуповой Ж.С. на исполнении находятся исполнительные производства № 55687/23/34018-ИП, 55684/23/34018-ИП, 51726/22/34018-ИП, 45668/22/34018-ИП, 78528/21/34018-ИП, 11582/21/34018-ИП, 80781/20/34018-ИП, 50783/20/34018-ИП, 16347/20/34018-ИП, 77096/19/34018-ИП, 46944/19/34018-ИП, 24275/19/34018-ИП, объединенные в сводное - № 24275/19/34018-СД, общая сумма задолженности – 276 313,85 рубля. У должника имеется недвижимое имущество - доля в праве на земельный участок с кадастровым номером Номер под индивидуальное жилищное строительство площадью 644 кв.м, расположенный по адресу: Адрес.

Поскольку ответчик добровольно не исполняет требования исполнительных документов, учитывая, что в силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участки возможно только на основании решения суда, истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Истец - судебный пристав-исполнитель Михайловского районного отдела Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области Филатова Ю.А., ответчик Якупова Ж.С., представители третьих лиц УФК по Волгоградской области (Комитет юстиции Волгоградской области), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области, Территориальная административная комиссия городского округа - город Михайловка Волгоградской области, Межрайонная инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее по тексту - Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве, мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом, порядок обращения взыскания на имущество должника определен статьями 80, 85, 87 Закона об исполнительном производстве.

Так, в соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Ст. 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, из смысла ст. 255 ГК РФ следует, что для обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: должна существовать возможность выделения в натуре доли должника для обращения на нее взыскания применительно к положениям ст. 252 ГК РФ, а также отсутствие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности.

При отсутствии одного из указанных обстоятельств выделение доли должника в общем имуществе в рамках указанной нормы невозможно.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 ГК РФ.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из представленных доказательств, на принудительном исполнении Михайловском районном отделе ГУФССП по Волгоградской области находится сводное исполнительное производство № 24275/19/34018-СД в отношении должника Якуповой Ж.С., общая сумма задолженности по которому по состоянию на 19.06.2023 составляет 276 313,85 рубля, в его составе значатся исполнительные производства № 55687/23/34018-ИП, 55684/23/34018-ИП, 51726/22/34018-ИП, 45668/22/34018-ИП, 78528/21/34018-ИП, 11582/21/34018-ИП, 80781/20/34018-ИП, 50783/20/34018-ИП, 16347/20/34018-ИП, 77096/19/34018-ИП, 46944/19/34018-ИП, 24275/19/34018-ИП, возбужденные на основании:

- постановления по делу об административном правонарушении № 5-36-387/2022 от 20.12.2022, взыскатель - УФК по Волгоградской области (Комитет юстиции Волгоградской области, предмет исполнения – судебный штраф как вид наказания по делу об административном правонарушении - 1 000 рублей;

- постановления по делу об административном правонарушении № 5-36-386/2022 от 20.12.2022, взыскатель - УФК по Волгоградской области (Комитет юстиции Волгоградской области, предмет исполнения – судебный штраф как вид наказания по делу об административном правонарушении - 1 000 рублей,

- судебного приказа № 2а-36-488/2022 от 09.04.2022, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга - 60 521,62 рубля, взыскатель - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области;

- постановления по делу об административных правонарушениях № 4-21/464 от 09.11.2021 территориальной административной комиссии городского округа - город Михайловка Волгоградской области, предмет исполнения – 500 рублей, взыскатель - Территориальная административная комиссия городского округа - город Михайловка Волгоградской области;

- постановлений Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Волгоградской области предмет исполнения - взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных): № 722 от 21.10.2021 сумма долга – 7 105,88 рубля; № 63 от 24.02.2021 сумма долга – 40 937.69 рубля; № 1520 от 22.12.2020, сумма долга – 4 655,26 рубля; № 1198 от 03.09.2020, сумма долга – 36 328,59 рубля; № 487 от 12.03.2020, сумма долга – 6 716,72 рубля; № 2296 от 16.12.2019, сумма долга – 6 725,22 рубля; № 1473 от 16.08.2019, сумма долга – 37 833,52 рубля, взыскатель - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №2 по Волгоградской области;

- постановления Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области предмет исполнения - взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных):    № 527 от 26.04.2019, сумма долга – 6 581,72 рубля, взыскатель - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области.

Якупова Ж.С. на праве общей долевой собственности является собственником 1/3 доли земельного участка кадастровый номер Номер под индивидуальное жилищное строительство площадью 644 кв.м по адресу: Волгоградская Адрес. Сособственником данного земельного участка в размере 2/3 доли является Саломатин И.И. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 25.10.2023.

Из акта обследования земельного участка, составленного специалистами администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, усматривается, что на указанном земельном участке находится здание жилого дома и гараж, территория земельного участка огорожена.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, суд полагает, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая Якуповой Ж.С. доля земельного участка отнесена быть не может, поскольку не выделена в натуре.

В рассматриваемом случае для решения вопроса об обращении взыскания на земельную долю ответчика необходимо исходить из возможности выделения данной доли в натуре.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Более того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательства возможности выделения земельного участка в счет принадлежащей Якуповой Ж.С.    доли в праве общей долевой собственности на общий земельный участок.

В том случае, если выделение доли в натуре невозможно или против выделения возражают другие участники общей собственности, кредитор вправе требовать продажи этой доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной стоимости этой доли.

При этом, суд принимает во внимание, что истцом не представлено доказательств того, что сособственникам земельного участка направлялось предложение по выкупу доли должника и на него получен отказ в приобретении спорного имущества.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.

Кроме того, согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Актом обследования администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области установлено, что на земельном участке по адресу: Адрес имеются строения. Участок выделен под индивидуальное жилищное строительство. обращение взыскания на земельный участок противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В связи с чем, требования истца об обращении взыскания на земельный участок кадастровый номер Номер под индивидуальное жилищное строительство площадью 644 кв.м по адресу: Адрес (который в полной доле ответчику не принадлежит), в счет погашения задолженности по исполнительному производству Номер-СД, заявлены необоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя Михайловского районного отдела Главного Управления федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области Филатовой Юлии Олеговны к Якуповой Жумагул Саддулаевне (ИНН 343706863417) об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 27 ноября 2023 г.

Судья:                                    Н.В. Шевлякова