Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2022 (2-4868/2021;) ~ М-3796/2021 от 03.12.2021

Дело №2-1718/2022

УИД 24RS0032-01-2021-007064-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                             05 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Токмашовой Э.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Ростихина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2, ФИО3. Вместе с тем, с момента приобретения истцом указанного жилого помещения ответчики в нем не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представили. Заказные письма, направленные на имеющийся адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Красноярскому краю не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Красноярскому краю не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из выписки из домовой книги ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете по указанному выше адресу состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Из искового заявления ФИО1 следует, что фактически ответчики не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей ответчиков в квартире нет. Ответчики имеют иное место жительство, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимали.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

ФИО2, ФИО3 в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявляли, в судебные заседания не являлись, заявлений и возражений по существу иска не представили, что также свидетельствует об отсутствии интереса ответчиков к спорному жилому помещению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчиков в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     И.В. Лапицкая