Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2945/2022 ~ М-2112/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-2945/2022

УИД 21RS0025-01-2022-002741-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова Димитрия Владимировича к Корнилову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Корнилов Д.В. обратился в суд с иском к Корнилову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, общей площадью 17,59 кв.м., жилой площадью 12,10 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским троллейбусным управлением по ордеру Корнилову В.И. предоставлено для проживания спорное жилое помещение. Спорное помещение было предоставлено ответчику и членам его семьи в том числе ему и ФИО ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с ответчиком в нежилое помещение был вселен он. В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы он и ответчик. <данные изъяты>. С указанного момента ответчик проживал в спорном помещении с <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, потом один. С ДД.ММ.ГГГГ место жительства ответчика ему неизвестно. Бремя расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, не использует предоставленное жилье по назначению и самоустранился от исполнения обязанностей по его содержанию. Он вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта комнаты и найма за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Регистрация ответчика носит формальный характер. Регистрация ответчика нарушают его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ своими конклюдентными действиями добровольно отказался от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма, тем самым ответчик расторг договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту нахождения спорной комнаты. Таким образом, он злоупотребляет фактом своей регистрации и нарушает его жилищные права.

В судебное заседание истец Корнилов Д.В. не явился, обеспечил явку представителя Яковлевой А.В.

Представитель истца Яковлева А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду что ответчик, приходится его доверителю отцом. Ответчик более четырех лет в спорной комнате не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Ответчик Корнилов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён по месту регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представители третьих лиц МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары», Управления по вопросам миграции МВД по ЧР, отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары, ООО «Ниди» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Корнилову В.И. на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола Чебоксарского троллейбусного управления выдан ордер № на право занятия комнаты в доме № <адрес>, на состав семьи из трех человек, в том числе на ФИО и Корнилова Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Московского района г. Чебоксары вынесено постановление № о заключении договора социального найма на занимаемые жилые помещения с гражданами в Московском районе г. Чебоксары в том числе на комнату <адрес> с семьей Корнилова В.И. из двух человек.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования города Чебоксары-столицы Чувашской Республики и Корниловым В.И. заключен договор социального найма жилого помещения на комнату №<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется <данные изъяты> Корнилов Д.В.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в данной комнате зарегистрированы Корнилов В.И. и Корнилов Д.В.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Из искового заявления, пояснения представителя истца Яковлевой А.В., показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ответчик Корнилов В.И. более четырёх лет не проживает в спорном жилом помещении и не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик с требованиями о признании за ним права пользования жилым помещением в спорной квартире никогда не обращался и не принимал мер для вселения в спорное жилое помещение.

С учётом изложенного, исковые требования истца о признании Корнилова В.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Корнилова В.И. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Корнилова Д.В., <адрес> удовлетворить: признать Корнилова В.И., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес>

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность по снятию Корнилова В.И. с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.