Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2023 ~ М-1270/2023 от 14.07.2023

61RS0011-01-2023-001574-74                         дело №2-1388/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2023 года                                             г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Маловой Т.В.,

при секретаре Полупановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой А.Н. к Лукичевой Е.А., Скворцову А.Г. о восстановлении сведений в ЕГРН сведений о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам о восстановлении сведений в ЕГРН о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок. В обосновании исковых требований истица указала, что определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 9.08.2022 по гражданскому делу №2-1047/2022 по иску Лукичевой Е.А. к Скворцову А.Г., Скворцовой А.Н. о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности сделки, было утверждено мировое соглашение, согласно которому было признано недействительным соглашение о перераспределении земельных участков от 28.04.2022 площадью 1119 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенное между Скворцовым А.Г. и Скворцовой А.Н., применены последствия недействительности сделки:

- восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимость сведения о характеристиках исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1119 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, существовавших до выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами №, с восстановлением прав на исходный земельный участок с кадастровым номером №

- прекратить право собственности Скворцова Алексея Геннадьевича на земельный участок площадью 411 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- прекратить право собственности Скворцовой Анны Николаевны на земельный участок площадью 1307 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, соглашение о перераспределении земельных участков, признанное судом недействительным включало в себя перераспределение площадей земельного участка площадью 1119 кв.м. с кадастровым номером 61:47:0010107:499 (<адрес>) принадлежащего на праве собственности Скворцову А.Г., а также земельного участка площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № (<адрес>) принадлежащего на праве собственности скворцовой А.Н.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о восстановлении в ЕГРН сведений о характеристиках исходного земельного участка площадью 1119 кв.м. с № по адресу <адрес>, собственником которого являлся Скворцов А.Г. с восстановлением прав на исходный земельный участок с №.

Однако вопрос о восстановлении в ЕГРН сведений о характеристиках исходного земельного участка площадью 599 кв.м. с № по адресу <адрес> собственником которого являлась Скворцова А.Н. с восстановлением прав последней на указанный земельный участок с исходными параметрами до перераспределения по соглашению о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном определении об утверждении мирового соглашения разрешен не был. В силу ст.167 ч.2 ГК РФ земельный участок с № должен быть возвращен Скворцовой А.Н.

Истица просила суд восстановить в ЕГРН сведения о характеристиках и зарегистрированных правах на исходный земельный участок площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с исходными параметрами и данными которые существовали до перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № и № соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Скворцов А.Г. не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчица Лукичева Е.А. и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Согласно ч. 2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Скворцов А.Г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1119 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Скворцова А.Н. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 599 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    28.04.2022г между Скворцовой А.Н. и Скворцовым А.Г. было заключено соглашение о перераспределении земельных участок, в результате перераспределения в собственность Скворцовой А.Н. перешел земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1307 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а в собственность Скворцова А.Г. перешел земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 411 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Соглашение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 9.08.2022 по гражданскому делу №2-1047/2022 по иску Лукичевой Е.А. к Скворцову А.Г., Скворцовой А.Н. о признании недействительным соглашения о перераспределении земельных участков, применении последствий недействительности сделки, было утверждено мировое соглашение, согласно которому было признано недействительным соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1119 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенное между Скворцовым А.Г. и Скворцовой А.Н., применены последствия недействительности сделки, а именно:

- восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимость сведения о характеристиках исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1119 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, существовавших до выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами №, с восстановлением прав на исходный земельный участок с кадастровым номером №.

- прекратить право собственности Скворцова А.Г. на земельный участок площадью 411 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

- прекратить право собственности Скворцовой А.Н. на земельный участок площадью 1307 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, соглашение о перераспределении земельных участков, признанное судом недействительным включало в себя перераспределение площадей земельного участка площадью 1119 кв.м. с кадастровым номером № (<адрес>) принадлежащего на праве собственности Скворцову А.Г., а также земельного участка площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № (<адрес>) принадлежащего на праве собственности скворцовой А.Н.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ не был разрешен вопрос о восстановлении в ЕГРН сведений о характеристиках исходного земельного участка площадью 599 кв.м. с № по адресу <адрес> собственником которого являлась Скворцова А.Н. с восстановлением прав последней на указанный земельный участок с исходными параметрами до перераспределения по соглашению о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, заявленное истицей требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимость сведения о характеристиках исходного земельного участка с кадастровым номером № площадью 599 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, существовавших до выдела из него земельных участков с кадастровыми номерами №, с восстановлением прав Скворцовой А.Н. на исходный земельный участок с кадастровым номером №.

      На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                             Т.В. Малова

Мотивированное решение составлено 4 августа 2023 г.